Rue de la Boutière, Chagny
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Prix dans la rue1 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre urbain denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier245 habitants47,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Chagny et 8 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 660 €/m²
L'estimation 1 660Chagny 1 911en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 583 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20231 318 €3 ventes
- 20241 286 €1 vente
- 20251 892 €2 ventes
- Estimation1 660 €estimé
7 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 47 Rue de la Boutière le 01/12/2025 : 55 m² pour 55 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 47 Rue de la Boutière | Dépendance, Maison47 Rue de la Boutière · 55 m² · 1 000 €/m² | 55 m² | 55 000 € | 1 000 € |
| 24/11/2025 | 12 Rue de la Boutière | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance12 Rue de la Boutière · 304 m² | 304 m² | 649 200 € | — |
| 10/06/2025 | 58 Rue de la Boutière | Dépendance, Appartement, Maison58 Rue de la Boutière · 649 m² | 649 m² | 445 000 € | — |
| 05/06/2025 | 29 Rue de la Boutière | Maison29 Rue de la Boutière · 60 m² · 2 783 €/m² | 60 m² | 167 000 € | 2 783 € |
| 07/02/2025 | 77 Rue de la Boutière | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement77 Rue de la Boutière · 140 m² | 140 m² | 106 645 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 52 Rue de la Boutière | Appartement52 Rue de la Boutière · 57 m² · 947 €/m² | 57 m² | 54 000 € | 947 € |
| 04/10/2024 | 61 Rue de la Boutière | Maison, Dépendance61 Rue de la Boutière · 70 m² · 1 286 €/m² | 70 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 20/09/2023 | 55 Rue de la Boutière | Maison55 Rue de la Boutière · 45 m² · 1 644 €/m² | 45 m² | 74 000 € | 1 644 € |
| 12/09/2023 | 45 Rue de la Boutière | Dépendance, Maison45 Rue de la Boutière · 20 m² · 300 €/m² | 20 m² | 6 000 € | 300 € |
| 27/06/2023 | 30 Rue de la Boutière | Maison30 Rue de la Boutière · 85 m² · 1 318 €/m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 03/03/2023 | Rue de la Boutière | VenteRue de la Boutière · 235 m² | 235 m² de terrain | 16 000 € | — |
| 29/12/2022 | 23 Rue de la Boutière | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de la Boutière · 99 m² | 99 m² | 120 000 € | — |
| 02/12/2022 | 25 Rue de la Boutière | Dépendance, Appartement25 Rue de la Boutière · 158 m² | 158 m² | 165 540 € | — |
| 08/02/2022 | 15 Rue de la Boutière | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison15 Rue de la Boutière · 177 m² | 177 m² | 230 950 € | — |
| 18/06/2021 | Rue de la Boutière | VenteRue de la Boutière | — | 1 € | — |
| 11/06/2021 | 51 Rue de la Boutière | Maison, Dépendance51 Rue de la Boutière · 58 m² | 58 m² | 28 000 € | — |
| 03/06/2021 | 29 Rue de la Boutière | Maison29 Rue de la Boutière · 60 m² · 2 583 €/m² | 60 m² | 155 000 € | 2 583 € |
| 07/04/2021 | 6 Rue de la Boutière | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison6 Rue de la Boutière · 210 m² | 210 m² | 129 000 € | — |
| 01/04/2021 | 52 Rue de la Boutière | Appartement, Dépendance52 Rue de la Boutière · 54 m² | 54 m² | 45 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UACentre urbain dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 208,2 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2022 | Déclaration préalable07107322B0069 | 12 Rue de la Boutiere | AP 163 | 1 logement, 115 m² | 1 368 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2015 | Permis de démolir07107315E0001 | 29 Rue de la Boutiere | AR 54 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 28 Rue de la Boutière 71150 Chagny | — | 1900 | E | C |
| appartement, 58 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 40 m² | 1900 | C | A |
| immeuble, 28 Rue de la Boutière 71150 Chagny | — | 1900 | G | C |
| maison, 55 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 71 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 58 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 32,7 m² | — | D | B |
| appartement, 77 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 51,6 m² | — | C | B |
| appartement, 56 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 21,3 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 34,2 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue de la Boutière 71150 Chagny | 36 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Japhi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Rebillon Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Alsechris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Gemacene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Gemacene | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 bis | Centre Hospitalier de Chagny | Établissement de santé | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 16 | Centre Hospitalier de Chagny | Établissement de santé | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | Centre Hospitalier de Chagny | Établissement de santé | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Locthie | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | La Voitre | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Jeanne et Marie Immo | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Alsechris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Arnoux Etie | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Chagny | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 53 | De la Brunette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Kasa 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Kasa 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 71 | Fremanalo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 75 | Chenes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants245128 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 310 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social11,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,5 %Des logements autour de la rue
Maisons48,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 5 | 80 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | 1 | 200 m |
| Restaurant | 16 | 150 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 7 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 110 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 4 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 110 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 30 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 200 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École élémentaire Etienne Jules MAREYpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m481
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Sud Est Restauration S E Rhébergement et restauration
- Caisse Federale de Crédit Mutuel Société A Mission (Application Loi Pacte) (CF de CM)finance et assurance