Rue de l'Artichaut, Chagny

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UACentre urbain dense. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier156 habitants34,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,9 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 760 €/m²

L'estimation 1 760Chagny 1 911en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025

L'estimation est 8 % en dessous de Chagny et 14 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 010 €/m²
Fourchette haute: 2 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 111 €2 ventes
20221 076 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20251 061 €1 vente
Estimation1 760 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de l'Artichaut le 27/10/2025 : 182 m² pour 193 020 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/10/2025	1 Rue de l'Artichaut	Dépendance, Appartement1 Rue de l'Artichaut · 57 m² · 807 €/m²	57 m²	46 000 €	807 €
27/10/2025	Rue de l'Artichaut	MaisonRue de l'Artichaut · 182 m² · 1 061 €/m²	182 m²	193 020 €	1 061 €
02/12/2022	Rue de l'Artichaut	Dépendance, AppartementRue de l'Artichaut · 158 m²	158 m²	165 540 €	—
30/03/2022	Rue de l'Artichaut	MaisonRue de l'Artichaut · 182 m² · 1 076 €/m²	182 m²	195 920 €	1 076 €
28/10/2021	3 Rue de l'Artichaut	Maison, Dépendance3 Rue de l'Artichaut · 72 m² · 4 499 €/m²	72 m²	323 900 €	4 499 €

Afficher les 2 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/10/2021	5 Rue de l'Artichaut	Maison5 Rue de l'Artichaut · 110 m² · 1 722 €/m²	110 m²	189 400 €	1 722 €
16/03/2021	Rue de l'Artichaut	VenteRue de l'Artichaut · 151 m²	151 m² de terrain	25 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

UACentre urbain dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 208,4 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 609 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de CHAGNY

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/11/2020	Déclaration préalable07107320E0044	6 Bis Rue de l'Artichaut	AR 39	—	146 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 3E · 6G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	50,7 m²	—	C	C
appartement, 6bis Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	69,5 m²	1900	D	B
immeuble, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	—	—	E	E
appartement, 1 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	55,3 m²	1900	G	G
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	58,6 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	77,4 m²	—	D	D
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	42,2 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	42,2 m²	—	C	C
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	76,9 m²	—	E	E
appartement, 4 Rue de l'Artichaut 71150 Chagny	77,3 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue de l’Artichaut 71150 Chagny	46 m²	1900	E	B
appartement, 11 Rue de l’Artichaut 71150 Chagny	48 m²	1900	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	Commune de Chagny	Commune	propriétaire	15 locaux
4	OPAC Saone et Loire Office Public Habitat	Bailleur social	emphytéote	14 locaux
7	Commune de Chagny	Commune	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15682 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 711 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social9,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194585,4 %Des logements autour de la rue

Maisons29,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,7 %16 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 5 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	270 m
Supérette ou épicerie	1	100 m
Boulangerie	5	60 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	1	160 m
Fruits et légumes	1	110 m
Restaurant	16	50 m
Librairie ou presse	1	230 m
Banque	7	60 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	30 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	4	350 m
Kinésithérapeute	9	20 m
Laboratoire d'analyses	1	350 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	1	160 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	340 m
École maternelle ou élémentaire	3	320 m
Collège	—	960 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	470 m
Gymnase	—	950 m
Stade ou terrain de sport	—	640 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	90 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	160 m
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	1	100 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

École élémentaire Etienne Jules MAREYpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
École maternelle Bellevuepublic410 m
École primaire privée Saint Martininternat440 m

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.