Boulevard de la Liberté, Chagny
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 980 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 710 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 410 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 509 €/m² en 2025). Soit 1 452 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 430 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 119 €1 vente
- 20221 469 €1 vente
- 20232 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 350 €1 vente
- Estimation1 430 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 36 Bd de la Liberte le 01/08/2025 : 80 m² pour 108 000 €.
1 660 €/m²
- Fourchette basse
- 950 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 310 et 2 030 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 156 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 1 911 €/m² en 2025). Soit 1 666 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 660 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 468 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 190 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 156 €1 vente
- Estimation1 660 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 27 Bd de la Liberte le 18/11/2025 : 147 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 27 Bd de la Liberte | Maison, Dépendance27 Bd de la Liberte · 147 m² · 1 156 €/m² | 147 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 01/08/2025 | 36 Bd de la Liberte | Dépendance, Appartement36 Bd de la Liberte · 80 m² · 1 350 €/m² | 80 m² | 108 000 € | 1 350 € |
| 06/12/2024 | 31 Bd de la Liberte | Maison, Dépendance31 Bd de la Liberte · 140 m² · 71 €/m² | 140 m² | 10 000 € | 71 € |
| 19/04/2024 | 26 Bd de la Liberte | Dépendance, Appartement26 Bd de la Liberte · 32 m² | 32 m² | 58 500 € | — |
| 31/10/2023 | 40 Bd de la Liberte | Appartement, Dépendance40 Bd de la Liberte · 190 m² | 190 m² | 185 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 26 Bd de la Liberte | Appartement, Dépendance26 Bd de la Liberte · 32 m² · 2 750 €/m² | 32 m² | 88 000 € | 2 750 € |
| 02/09/2022 | 8 Bd de la Liberte | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison8 Bd de la Liberte · 80 m² | 80 m² | 122 000 € | — |
| 30/07/2022 | 26 Bd de la Liberte | Appartement, Dépendance26 Bd de la Liberte · 32 m² · 1 469 €/m² | 32 m² | 47 000 € | 1 469 € |
| 04/11/2021 | 26 Bd de la Liberte | Appartement, Dépendance26 Bd de la Liberte · 31 m² · 1 119 €/m² | 31 m² | 34 700 € | 1 119 € |
| 27/10/2021 | 7 Bd de la Liberte | Maison7 Bd de la Liberte · 145 m² · 1 379 €/m² | 145 m² | 200 000 € | 1 379 € |
| 10/09/2021 | 20 Bd de la Liberte | Maison20 Bd de la Liberte · 110 m² · 1 000 €/m² | 110 m² | 110 000 € | 1 000 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UACentre urbain dense
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,1 m · 6,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 609 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone affectée par le bruit des infrastructures de transports terrestres (voie ferrée cat.1 - 300m)
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de CHAGNY
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2024 | Déclaration préalable07107323B0085 | 20 Boulevard de la Liberte | AT 88 | — | 91 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2022 | Déclaration préalable07107322B0053 | 8 Boulevard de la Liberte | AT 15 | — | 96 m² | autorisé | SCI LA FORET |
| 07/02/2020 | Déclaration préalable07107319E0054 | 1 Bis Boulevard de la Liberte | AT 166 | 1 logement | 125 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 49,3 m² | — | E | C |
| maison, 16 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 107,6 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 77,8 m² | — | F | F |
| appartement, 10 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 49,8 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 49 m² | — | D | B |
| maison, 17 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 115,2 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 5 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 78,2 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 78,2 m² | — | E | C |
| appartement, 5 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 78,2 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 43,2 m² | — | D | B |
| maison, 27 Boulevard de la Liberté 71150 Chagny | 83 m² | 1960 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LAFRER | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 4 | LAFRER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 | 12 QUAI GAMBETTA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CLENAT | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | BOURGOGNE MICHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI LP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | BOURGOGNE MICHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | BOURGOGNE MICHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | INDIVISAIRES DE LA PARCELLE 073 AT 0038 COUR COMMUNE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BOURGOGNE MICHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | BOURGOGNE MICHAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | STE IMMOBILIERE ET COMMERCIALE CENTR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI DU 42 BVD DE LA LIBERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 4 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 490 m |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 12 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 7 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 100 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 500 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 330 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | 1 | 470 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Etienne Jules MAREYpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole maternelle Bellevuepublic
- Ecole maternelle Les Rouges Moulinspublic