Rue de la Forêt, Chagny
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonaires récentesAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chagny et 21 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Chagny 1 911en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 146 €2 ventes
- 20222 381 €3 ventes
- 20232 031 €3 ventes
- 20241 754 €3 ventes
- 20251 125 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue de la Forêt le 17/02/2025 : 80 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 49 Rue de la Forêt | Maison49 Rue de la Forêt · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance28 Rue de la Forêt · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance22 Rue de la Forêt · 79 m² · 1 671 €/m² | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
| 12/02/2024 | 14 Rue de la Forêt | Maison14 Rue de la Forêt · 68 m² · 1 897 €/m² | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue de la Forêt | Maison46 Rue de la Forêt · 155 m² · 1 310 €/m² | 155 m² | 203 000 € | 1 310 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 36 Rue de la Forêt | Maison36 Rue de la Forêt · 98 m² · 2 031 €/m² | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue de la Forêt | Maison2 Rue de la Forêt · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 24/04/2023 | 33 Rue de la Forêt | Vente33 Rue de la Forêt · 2 147 m² | 2 147 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 13/03/2023 | 33 Rue de la Forêt | Vente33 Rue de la Forêt · 2 074 m² | 2 074 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 31/10/2022 | 39 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance39 Rue de la Forêt · 98 m² · 2 505 €/m² | 98 m² | 245 500 € | 2 505 € |
| 31/08/2022 | 27 Rue de la Forêt | Vente27 Rue de la Forêt · 2 527 m² | 2 527 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/08/2022 | 43 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison43 Rue de la Forêt · 113 m² · 2 381 €/m² | 113 m² | 269 000 € | 2 381 € |
| 12/04/2022 | 33 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance33 Rue de la Forêt · 110 m² · 982 €/m² | 110 m² | 108 000 € | 982 € |
| 25/11/2021 | 33 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison33 Rue de la Forêt · 110 m² · 1 273 €/m² | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue de la Forêt | Maison7 Rue de la Forêt · 103 m² · 1 019 €/m² | 103 m² | 105 000 € | 1 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEExtensions pavillonaires récentes
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 230,4 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Monuments historiques protégés1
- Croix du XVe du château de Bellecroix
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de construire07107323B0008 | 35 Rue de la Foret | AW 522, AW 527, AW 528 | 1 logement, 202 m² | 2 147 m² | terminé | ENOLA |
| 13/01/2023 | Permis de construire07107322B0030 | 31 Rue de la Foret | AW 519, AW 525, AW 526 | 1 logement, 130 m² | 2 074 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire07107321E0030 | 4 Rue de la Foret | AW 132P, AW 65P | 1 logement, 92 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire07107322B0020 | 30 Rue de la Foret | AW 106, AW 108, AW 512 | 52 logements, 3 623 m² | 22 124 m² | autorisé | YNS PROMOTION |
| 03/05/2022 | Permis d'aménager07107321E0003 | 33 Rue de la Foret | AW 157, AW 159, AW 161 | — | 5 661 m² | terminé | SARL ARIL |
| 25/03/2022 | Permis d'aménager07107322B0001 | 2 C Rue de la Foret | AW 132, AW 65 | — | 1 835 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 57 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Paprec Énergie Centre Est (Cideme)eau et déchets
- Association Chagny aux Rousses Vacances Loisirshébergement et restauration
- Catinuautres services
- LB Sportarts et spectacles
- Chateau de Bellecroixhébergement et restauration
- Centre de Castellologie de Bourgogne (Cecab)activités scientifiques et techniques