Rue de la Forêt, Chagny
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Prix dans la rue1 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEExtensions pavillonaires récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chagny et 21 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 870 €/m²
L'estimation 1 870Chagny 1 911en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 2 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 480 et 2 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 146 €2 ventes
- 20222 381 €3 ventes
- 20232 031 €3 ventes
- 20241 754 €3 ventes
- 20251 125 €1 vente
- Estimation1 870 €estimé
12 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue de la Forêt le 17/02/2025 : 80 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 49 Rue de la Forêt | Maison49 Rue de la Forêt · 80 m² · 1 125 €/m² | 80 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 16/09/2024 | 28 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance28 Rue de la Forêt · 57 m² · 1 754 €/m² | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 20/03/2024 | 22 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance22 Rue de la Forêt · 79 m² · 1 671 €/m² | 79 m² | 132 000 € | 1 671 € |
| 12/02/2024 | 14 Rue de la Forêt | Maison14 Rue de la Forêt · 68 m² · 1 897 €/m² | 68 m² | 129 000 € | 1 897 € |
| 20/10/2023 | 46 Rue de la Forêt | Maison46 Rue de la Forêt · 155 m² · 1 310 €/m² | 155 m² | 203 000 € | 1 310 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2023 | 36 Rue de la Forêt | Maison36 Rue de la Forêt · 98 m² · 2 031 €/m² | 98 m² | 199 000 € | 2 031 € |
| 26/06/2023 | 2 Rue de la Forêt | Maison2 Rue de la Forêt · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 24/04/2023 | 33 Rue de la Forêt | Vente33 Rue de la Forêt · 2 147 m² | 2 147 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 13/03/2023 | 33 Rue de la Forêt | Vente33 Rue de la Forêt · 2 074 m² | 2 074 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 31/10/2022 | 39 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance39 Rue de la Forêt · 98 m² · 2 505 €/m² | 98 m² | 245 500 € | 2 505 € |
| 31/08/2022 | 27 Rue de la Forêt | Vente27 Rue de la Forêt · 2 527 m² | 2 527 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 01/08/2022 | 43 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison43 Rue de la Forêt · 113 m² · 2 381 €/m² | 113 m² | 269 000 € | 2 381 € |
| 12/04/2022 | 33 Rue de la Forêt | Maison, Dépendance33 Rue de la Forêt · 110 m² · 982 €/m² | 110 m² | 108 000 € | 982 € |
| 25/11/2021 | 33 Rue de la Forêt | Dépendance, Maison33 Rue de la Forêt · 110 m² · 1 273 €/m² | 110 m² | 140 000 € | 1 273 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue de la Forêt | Maison7 Rue de la Forêt · 103 m² · 1 019 €/m² | 103 m² | 105 000 € | 1 019 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UEExtensions pavillonaires récentes
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 230,4 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 624 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zones d'assainissement collectif / non collectif, eaux usées / eaux pluviales, schémas de réseaux eau et assainissement, système d'élimination des déchets (R 123-14 3)
Monuments historiques protégés1
- Croix du XVe du château de Bellecroix
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2023 | Permis de construire07107323B0008 | 35 Rue de la Foret | AW 522, AW 527, AW 528 | 1 logement, 202 m² | 2 147 m² | terminé | ENOLA |
| 13/01/2023 | Permis de construire07107322B0030 | 31 Rue de la Foret | AW 519, AW 525, AW 526 | 1 logement, 130 m² | 2 074 m² | commencé | particulier |
| 19/12/2022 | Permis de construire07107321E0030 | 4 Rue de la Foret | AW 132P, AW 65P | 1 logement, 92 m² | 658 m² | commencé | particulier |
| 27/10/2022 | Permis de construire07107322B0020 | 30 Rue de la Foret | AW 106, AW 108, AW 512 | 52 logements, 3 623 m² | 22 124 m² | autorisé | YNS PROMOTION |
| 03/05/2022 | Permis d'aménager07107321E0003 | 33 Rue de la Foret | AW 157, AW 159, AW 161 | — | 5 661 m² | terminé | SARL ARIL |
| 25/03/2022 | Permis d'aménager07107322B0001 | 2 C Rue de la Foret | AW 132, AW 65 | — | 1 835 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 46 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 71 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 57 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de la Forêt 71150 Chagny | 82 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9643 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 497 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons97,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,4 %32,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 510 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 590 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m39
- Paprec Énergie Centre Est (Cideme)eau et déchets
- Association Chagny aux Rousses Vacances Loisirshébergement et restauration
- Catinuautres services
- LB Sportarts et spectacles
- Chateau de Bellecroixhébergement et restauration
- Centre de Castellologie de Bourgogne (Cecab)activités scientifiques et techniques