Rue Pierre Cot, Chalon-sur-Saône
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 23 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 2 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 1 461 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 28 m² | 420 000 € | 15 000 € |
| 25/06/2025 | 26 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 315 m² | 260 000 € | — |
| 22/04/2025 | Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 178 m² | 1 € | 0 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² de terrain | 1 € | — |
| 18/09/2024 | 20 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 200 m² | 807 800 € | 367 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 26 Rue Pierre Cot | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 315 m² | 230 000 € | — |
| 22/02/2023 | 9 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 505 m² | 340 000 € | 673 € |
| 13/10/2022 | 3 Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 281 m² | 2 859 504,5 € | 872 € |
| 30/06/2022 | Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 035 m² | 511 159,6 € | — |
| 30/06/2022 | Rue Pierre Cot | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 905 m² | 900 000 € | 472 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXmZone urbaine d'activités mixtes
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Informations
- 8Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022) · Taxe d'Aménagement communale - taux 2% · Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015) · …
- Altitude, pente du terrain
- 189,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 602 kWh/an1 520 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017Sitadel ; sur les 799 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 4b
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2026 | Déclaration préalable07107626E0160 | 16 Rue Pierre Cot | AH 72, AH 93 | 17 m² | 5 762 m² | autorisé | DECADE ENERGY ASSETS |
| 19/12/2019 | Déclaration préalable07107619E0268 | 8 Rue Pierre Cot | AH 70, AH 57 | 16 m² | 26 520 m² | autorisé | SCI LES FRANCS |
| 26/01/2017 | Permis de construire07107616E0055 | 9 Rue Pierre Cot | AH 104 | 389 m² | 2 508 m² | terminé | DGH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 28 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Pierre Cot 71100 Chalon-sur-Saône | 66,5 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Pierre Cot 71100 Chalon-sur-Saône | 49 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 26
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | CONFRATERNELLE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQ | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | CA LE GRAND CHALON | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | VENTURE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LES FRANCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SAN SIRO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | COLOU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | FRANCE PYLONE SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | COLOU IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI DE LA MARE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | BEAUC REALIS ETUD ELECTRO BREE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SIFELMET | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | BATIFRANC | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI SOFIM SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | DUO SAONE ET OR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9012 | CONFRATERNELLE D'EXPLOITATION ET DE REPARTITION PHARMACEUTIQ | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9014 | IMMOVRAC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9015 | IMMOVRAC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9016 | LES FRANCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9019 | NATIOCREDIBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | ENVIE ENVIRONNEMENT ET EMPLOI BOURGOGNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | SOPART | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | BOIS DE MENUSE EST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9024 | BOIS DE MENUSE EST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | IMMOVRAC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 boulangeries.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 840 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 640 m |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 1 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 3,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 3,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m113
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LOXAMservices administratifs
- REXEL FRANCE (INOVEHA)commerce
- COLAS FRANCEconstruction
- PUMcommerce
- DORAScommerce
- OXYPHARMservices administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.