Allee de Saint Jean des Vignes, Chalon-sur-Saône
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 840 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine d'habitat de petits collectifsRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdont la SCPI Primovie, au n° 7Quartier299 habitants14 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 29 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 840 €/m²
L'estimation 1 840Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 530 et 2 190 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 209 €1 vente
- 20232 333 €1 vente
- 20241 520 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Allee de Saint Jean des Vignes le 23/07/2024 : 98 m² pour 149 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 3 Allee de Saint Jean des Vignes | Dépendance, Appartement3 Allee de Saint Jean des Vignes · 98 m² · 1 520 €/m² | 98 m² | 149 000 € | 1 520 € |
| 15/05/2023 | 5 Allee de Saint Jean des Vignes | Dépendance, Appartement5 Allee de Saint Jean des Vignes · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 04/10/2022 | 3 Allee de Saint Jean des Vignes | Appartement, Dépendance3 Allee de Saint Jean des Vignes · 91 m² · 2 209 €/m² | 91 m² | 201 000 € | 2 209 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UCaZone urbaine d'habitat de petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 5bis Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | C | C |
| appartement, 3 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 61,4 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 3 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 80,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 88,2 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 55,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 75 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 3 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 80,2 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 65 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 3 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 98,7 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 99 m² | — | C | C |
| appartement, 2a Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 95 m² | — | C | C |
| appartement, 1b Allee de Saint Jean des Vignes 71100 Chalon-sur-Saône | 56,4 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 1 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 A | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 2 A | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Immocare | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Primovie | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Maison des Specialistes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Primovie | Société civile | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Saint Jean des Jardins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Esculape | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | Pacoan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Du Parking Sainte Marie | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 7, la SCPI Primovie, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 3 520 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| Primovie | 7 | 3 520 m² | 2014 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants299157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 752 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14 %Des ménages, contre locataires
Logement social40,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,4 %14,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 9 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 4 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 860 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 6 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 170 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 850 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire St-Jean-des-Vignespublic410 m
- École primaire LAENNECpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m