Rue Roger Labbé, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier237 habitants8,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 27 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 960 €/m²
L'estimation 1 960Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 594 €2 ventes
- 20222 128 €1 vente
- 20232 043 €3 ventes
- 20241 942 €1 vente
- 20252 093 €1 vente
- Estimation1 960 €estimé
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Roger Labbé le 11/06/2025 : 81 m² pour 169 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 7 Rue Roger Labbé | Maison7 Rue Roger Labbé · 81 m² · 2 093 €/m² | 81 m² | 169 500 € | 2 093 € |
| 25/10/2024 | 7 Rue Roger Labbé | Maison7 Rue Roger Labbé · 95 m² · 1 942 €/m² | 95 m² | 184 500 € | 1 942 € |
| 25/05/2023 | 7 Rue Roger Labbé | Maison7 Rue Roger Labbé · 82 m² · 2 043 €/m² | 82 m² | 167 500 € | 2 043 € |
| 13/04/2023 | 18 Rue Roger Labbé | Maison, Dépendance18 Rue Roger Labbé · 85 m² · 2 791 €/m² | 85 m² | 237 230 € | 2 791 € |
| 24/01/2023 | 15 Rue Roger Labbé | Maison15 Rue Roger Labbé · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 7 Rue Roger Labbé | Maison7 Rue Roger Labbé · 82 m² · 2 128 €/m² | 82 m² | 174 500 € | 2 128 € |
| 29/11/2021 | Rue Roger Labbé | VenteRue Roger Labbé · 674 m² | 674 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 13/10/2021 | 7 Rue Roger Labbé | Maison, Dépendance7 Rue Roger Labbé · 723 m² | 723 m² | 186 500 € | — |
| 02/07/2021 | 7 Rue Roger Labbé | Dépendance, Maison7 Rue Roger Labbé · 723 m² | 723 m² | 165 000 € | — |
| 07/06/2021 | 18 Rue Roger Labbé | Maison, Dépendance18 Rue Roger Labbé · 85 m² · 1 882 €/m² | 85 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 12/05/2021 | 7 Rue Roger Labbé | Maison, Dépendance7 Rue Roger Labbé · 723 m² | 723 m² | 175 600 € | — |
| 16/03/2021 | Rue Roger Labbé | Maison, DépendanceRue Roger Labbé · 82 m² · 1 305 €/m² | 82 m² | 107 000 € | 1 305 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,7 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2021 | Permis de construire07107621E0029 | Rue Roger Labbe | AN 181, AN 269 | 1 logement, 147 m² | 1 018 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 85,2 m² | — | D | B |
| maison, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 83,8 m² | — | D | D |
| maison, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 97,9 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 89,5 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Roger Labbé 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Olarmat | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux |
| 6 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 E | SCI Labbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI Labbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants237113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires8,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,7 %Des logements autour de la rue
Maisons19,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,5 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 760 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 3 | 250 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 830 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | 8 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 280 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 900 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Jean VilarpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Pablo NERUDApublic
- École maternelle Pablo NERUDApublic
- École primaire Maurice CORTOTpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m153
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Les Pep 71santé et action sociale
- Maintenance, Travaux et Cablage (MTC)industrie
- Int Office Of Technical Assistances (Iota)activités scientifiques et techniques
- C-J-Limmobilier
- Cganimmobilier