Rue Guillot, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaZone urbaine d'habitat de petits collectifsRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier82 habitants31,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 20 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 420 et 2 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 672 €1 vente
- 20231 658 €5 ventes
- 20241 803 €1 vente
- 20251 825 €4 ventes
- Estimation1 710 €estimé
11 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Guillot le 22/09/2025 : 50 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 23/07/2025 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 65 m² · 1 849 €/m² | 65 m² | 120 200 € | 1 849 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 127 m² · 1 882 €/m² | 127 m² | 239 000 € | 1 882 € |
| 14/03/2025 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 39 m² · 916 €/m² | 39 m² | 35 725 € | 916 € |
| 04/03/2024 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 59 m² · 1 803 €/m² | 59 m² | 106 400 € | 1 803 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2023 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 59 m² · 1 085 €/m² | 59 m² | 64 000 € | 1 085 € |
| 15/09/2023 | 8 Rue Guillot | Appartement, Dépendance8 Rue Guillot · 90 m² · 1 976 €/m² | 90 m² | 177 800 € | 1 976 € |
| 01/06/2023 | 8 Rue Guillot | Appartement, Dépendance8 Rue Guillot · 39 m² · 1 832 €/m² | 39 m² | 71 450 € | 1 832 € |
| 17/03/2023 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 37 m² · 1 622 €/m² | 37 m² | 60 000 € | 1 622 € |
| 03/02/2023 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 141 m² · 1 658 €/m² | 141 m² | 233 735 € | 1 658 € |
| 11/02/2022 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 141 m² · 71 €/m² | 141 m² | 10 000 € | 71 € |
| 11/02/2022 | 8 Rue Guillot | Dépendance, Appartement8 Rue Guillot · 141 m² · 1 672 €/m² | 141 m² | 235 760 € | 1 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UCaZone urbaine d'habitat de petits collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 190,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 606 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 39 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 49,2 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 76,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 8b Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 49,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 39,7 m² | — | D | D |
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8b Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 50,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 67,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8b Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 99,6 m² | — | C | C |
| appartement, 8b Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 8a Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 49,9 m² | — | C | C |
| appartement, 8b Rue Guillot 71100 Chalon-sur-Saône | 133,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 quinquies | Cra | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8244 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 426 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires31,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 710 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 8 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 3 | 240 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 530 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 560 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 170 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire LAENNECpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
- École primaire St-Jean-des-Vignespublic210 m
- École primaire privée le Devoirclasse pour élèves handicapés (ULIS)300 m
- Lycée privé polyvalent Saint-Charlesinternat300 m
Entreprises domiciliées à 200 m182
- Électricité de France (Edf)énergie
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 71)autres services
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Mgen (Mgen)finance et assurance