Rue Pasteur, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-SaôneAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier384 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 3 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 859 €4 ventes
- 20221 472 €2 ventes
- 20231 041 €2 ventes
- 20241 123 €7 ventes
- 20251 392 €7 ventes
- Estimation1 390 €estimé
22 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 21 Rue Pasteur le 04/11/2025 : 100 m² pour 134 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 21 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance21 Rue Pasteur · 100 m² · 1 340 €/m² | 100 m² | 134 000 € | 1 340 € |
| 17/10/2025 | 18 Rue Pasteur | Appartement18 Rue Pasteur · 70 m² · 2 021 €/m² | 70 m² | 141 500 € | 2 021 € |
| 22/07/2025 | 20 Rue Pasteur | Appartement20 Rue Pasteur · 60 m² · 1 433 €/m² | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance25 Rue Pasteur · 17 m² · 706 €/m² | 17 m² | 12 000 € | 706 € |
| 20/06/2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement16 Rue Pasteur · 40 m² · 1 392 €/m² | 40 m² | 55 675 € | 1 392 € |
Afficher les 29 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance1 Rue Pasteur | non mesurée | 3 000 € | — |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 97 m² · 1 835 €/m² | 97 m² | 178 000 € | 1 835 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Pasteur | Appartement16 Rue Pasteur · 38 m² · 1 039 €/m² | 38 m² | 39 500 € | 1 039 € |
| 20/12/2024 | 38 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement38 Rue Pasteur · 223 m² | 223 m² | 252 000 € | — |
| 24/09/2024 | 21 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance21 Rue Pasteur · 100 m² · 1 123 €/m² | 100 m² | 112 250 € | 1 123 € |
| 10/09/2024 | 1 Rue Pasteur | Appartement1 Rue Pasteur · 97 m² · 1 951 €/m² | 97 m² | 189 250 € | 1 951 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Pasteur | Appartement16 Rue Pasteur · 55 m² · 964 €/m² | 55 m² | 53 000 € | 964 € |
| 28/06/2024 | 26 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement26 Rue Pasteur · 598 m² | 598 m² | 365 000 € | — |
| 07/06/2024 | 18 Rue Pasteur | Appartement18 Rue Pasteur · 70 m² · 1 300 €/m² | 70 m² | 91 000 € | 1 300 € |
| 24/04/2024 | 25 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Pasteur · 89 m² · 562 €/m² | 89 m² | 50 000 € | 562 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Pasteur | Appartement16 Rue Pasteur · 40 m² · 1 075 €/m² | 40 m² | 43 000 € | 1 075 € |
| 14/02/2024 | 27 Rue Pasteur | Appartement27 Rue Pasteur · 15 m² · 2 600 €/m² | 15 m² | 39 000 € | 2 600 € |
| 02/02/2024 | 27 Rue Pasteur | Appartement27 Rue Pasteur · 72 m² · 903 €/m² | 72 m² | 65 000 € | 903 € |
| 16/11/2023 | 20 Rue Pasteur | Appartement20 Rue Pasteur · 60 m² · 1 000 €/m² | 60 m² | 60 000 € | 1 000 € |
| 27/02/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 43 m² · 1 081 €/m² | 43 m² | 46 500 € | 1 081 € |
| 07/12/2022 | 27 Rue Pasteur | Appartement27 Rue Pasteur · 136 m² · 993 €/m² | 136 m² | 135 000 € | 993 € |
| 25/11/2022 | 1 Rue Pasteur | Appartement1 Rue Pasteur · 35 m² · 1 951 €/m² | 35 m² | 68 300 € | 1 951 € |
| 20/10/2022 | 6 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Pasteur · 35 m² · 1 200 €/m² | 35 m² | 42 000 € | 1 200 € |
| 26/07/2022 | 15 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pasteur · 34 m² · 1 000 €/m² | 34 m² | 34 000 € | 1 000 € |
| 21/07/2022 | 22 Rue Pasteur | Dépendance22 Rue Pasteur | non mesurée | 13 500 € | — |
| 28/02/2022 | 15 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue Pasteur · 41 m² · 732 €/m² | 41 m² | 30 000 € | 732 € |
| 28/02/2022 | 9 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Pasteur · 111 m² · 382 €/m² | 111 m² | 42 410,71 € | 382 € |
| 29/11/2021 | 1 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance1 Rue Pasteur · 90 m² · 1 911 €/m² | 90 m² | 172 000 € | 1 911 € |
| 01/09/2021 | 21 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement21 Rue Pasteur · 74 m² · 1 447 €/m² | 74 m² | 107 100 € | 1 447 € |
| 27/08/2021 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement1 Rue Pasteur · 82 m² · 1 807 €/m² | 82 m² | 148 200 € | 1 807 € |
| 19/07/2021 | 17 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Pasteur · 31 m² · 484 €/m² | 31 m² | 15 000 € | 484 € |
| 16/06/2021 | 27 Rue Pasteur | Appartement27 Rue Pasteur · 14 m² · 2 400 €/m² | 14 m² | 33 600 € | 2 400 € |
| 29/05/2021 | 38 Rue Pasteur | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé38 Rue Pasteur · 223 m² | 223 m² | 200 000 € | — |
| 29/04/2021 | 27 Rue Pasteur | Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Pasteur · 185 m² · 341 €/m² | 185 m² | 63 000 € | 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
PSMVPlan de sauvegardé et de Mise en Valeur (PSMV) de Chalon-sur-Saône
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,5 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 605 kWh/an1 522 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations12
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Etat des connaissances des sites archéologiques
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2021 | Déclaration préalable07107621E0271 | 27 Rue Pasteur | CK 6 | 2 m² | 207 m² | autorisé | SCI JASAH |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 102 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Eglise place de l'hotel de ville, à 109 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- 2 et 2 bis, 4 et 4 bisbrue Boichot, à 129 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602, en 1840, en 1883, en 1910, en 1944, le 1er novembre 1950 et en 1955.
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 152 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 3, place de la mairie, à 159 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1602 et en 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 36 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 60 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 33 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 74,1 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 39,8 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 30,3 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 70,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 63,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 41,1 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Pasteur 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Egc Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | Mira Blau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Balaguer - Boichut | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 6 | SCI Malmedy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | Bulles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Mansart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | FCD Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | Cabinet Immob Mouraire Andreo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | 1ER Cru | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | FCD Pasteur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LFP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | Salanon Acquisition | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI Tonneliers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | La Givryne | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 24 | Merbouha | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Antis D O | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI le Nezet-Roquefeuil | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Heloise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | Jasah | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Angelique | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | Les Hortensias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | SCI Chwatacz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | JFR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Oxalis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Almhax | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants384238 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 249 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194585,3 %Des logements autour de la rue
Maisons1,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 3 médecins généralistes, 5 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 30 m |
| Boulangerie | 8 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 530 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 52 | 10 m |
| Librairie ou presse | 6 | 170 m |
| Banque | 13 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 5 | 120 m |
| Dentiste | 12 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 520 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | 1 | 330 m |
| Lycée | 1 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 4 | 90 m |
| Conservatoire | 1 | 400 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière559 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret603 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
- Collège Camille Chevalierpublic330 m
- École privée Silvya Terradesans cantine360 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 616
- Le Souvenir Françaisautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 71)autres services
- Critservices administratifs