Rue Sébastopol, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 540 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondableAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 8 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 540 €/m²
L'estimation 1 540Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 280 et 1 840 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 295 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 326 €2 ventes
- 20241 573 €1 vente
- 20251 684 €3 ventes
- Estimation1 540 €estimé
8 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Sébastopol le 26/11/2025 : 71 m² pour 134 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 14 Rue Sébastopol | Appartement, Dépendance14 Rue Sébastopol · 71 m² · 1 894 €/m² | 71 m² | 134 500 € | 1 894 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement11 Rue Sébastopol · 50 m² · 1 684 €/m² | 50 m² | 84 187,35 € | 1 684 € |
| 20/02/2025 | 12 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement12 Rue Sébastopol · 47 m² · 638 €/m² | 47 m² | 30 000 € | 638 € |
| 08/08/2024 | 12 Rue Sébastopol | Appartement, Dépendance12 Rue Sébastopol · 45 m² · 1 573 €/m² | 45 m² | 70 800 € | 1 573 € |
| 30/01/2024 | 13 Rue Sébastopol | Appartement, Dépendance13 Rue Sébastopol · 42 m² | 42 m² | 42 500 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 10 Rue Sébastopol | Dépendance10 Rue Sébastopol | non mesurée | 1 000 € | — |
| 14/04/2023 | 12 Rue Sébastopol | Appartement12 Rue Sébastopol · 85 m² · 1 471 €/m² | 85 m² | 125 000 € | 1 471 € |
| 23/01/2023 | 11 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement11 Rue Sébastopol · 50 m² · 1 180 €/m² | 50 m² | 59 000 € | 1 180 € |
| 27/07/2022 | 20 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement20 Rue Sébastopol · 181 m² | 181 m² | 250 000 € | — |
| 31/03/2022 | 15 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement15 Rue Sébastopol · 91 m² | 91 m² | 132 300 € | — |
| 15/11/2021 | 16 Rue Sébastopol | Appartement16 Rue Sébastopol · 253 m² | 253 m² | 340 000 € | — |
| 09/09/2021 | 8 Rue Sébastopol | Appartement, Dépendance8 Rue Sébastopol · 32 m² · 1 184 €/m² | 32 m² | 37 880 € | 1 184 € |
| 21/04/2021 | 11 Rue Sébastopol | Dépendance, Appartement11 Rue Sébastopol · 37 m² · 1 405 €/m² | 37 m² | 52 000 € | 1 405 € |
| 24/02/2021 | 17 Rue Sébastopol | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Sébastopol · 58 m² · 1 422 €/m² | 58 m² | 82 500 € | 1 422 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
- Musée Vivant Denon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 280 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 45, rue de Gloriette, à 440 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- 2, quai Gambetta, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Dans le garage d'une propriété située sur les quais RG, derriere l'IUT, 1 allée des Granfes Forestier, à 455 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en novembre 1840, en janvier 1910, en 1944, en janvier 1955, en décembre 1981, en décembre 1982, en juin 1983, en janvier 1994, en février 1999 et en mars 2001.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 49,1 m² | — | D | B |
| maison, 13 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 74,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 40,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 27 m² | — | E | B |
| appartement, 6 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 45,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 50,8 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 51,5 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 6 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 38,7 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 72,2 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 11 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 47,4 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 15 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 64,3 m² | 1949 | E | E |
| appartement, 6 Rue Sébastopol 71100 Chalon-sur-Saône | 28,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Karate Boxing Chalonnais | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Ferdo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | Familiale de Traves | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SARL Also Immo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | Sebastopol Berger-Juillot | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | Sebastopol Berger-Juillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | Sebastopol Berger-Juillot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 14 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 4 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 20 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 6 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 560 m |
| Centre ou maison de santé | — | 500 m |
| Urgences | — | 550 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 370 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 160 m |
| Bibliothèque | 3 | 420 m |
| Conservatoire | 1 | 220 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière449 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret516 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de Production de Chalonprivésans cantine180 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic210 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m585
- Électricité de France (Edf)énergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
- Banque Populaire Bourgogne Franche-Comtefinance et assurance
- Action Logement Servicesadministration publique
- Mutuelle Nationale Territoriale MNTfinance et assurance