Rue Rougeot, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants19,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 19 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 410 et 2 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 464 €3 ventes
- 20222 228 €1 vente
- 20232 036 €1 vente
- 20241 614 €2 ventes
- 20251 771 €4 ventes
- Estimation1 700 €estimé
11 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Rougeot le 01/12/2025 : 31 m² pour 46 240 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 6 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement6 Rue Rougeot · 31 m² · 1 492 €/m² | 31 m² | 46 240 € | 1 492 € |
| 27/11/2025 | 10 Rue Rougeot | Appartement10 Rue Rougeot · 34 m² · 2 176 €/m² | 34 m² | 74 000 € | 2 176 € |
| 11/09/2025 | 3 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement3 Rue Rougeot · 83 m² · 1 717 €/m² | 83 m² | 142 500 € | 1 717 € |
| 28/08/2025 | 10 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement10 Rue Rougeot · 57 m² · 1 825 €/m² | 57 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Rougeot | Appartement, Dépendance10 Rue Rougeot · 54 m² · 1 852 €/m² | 54 m² | 100 000 € | 1 852 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2024 | 6 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement6 Rue Rougeot · 32 m² · 1 375 €/m² | 32 m² | 44 000 € | 1 375 € |
| 21/12/2023 | 10 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement10 Rue Rougeot · 41 m² | 41 m² | 91 875 € | — |
| 25/05/2023 | 3 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement3 Rue Rougeot · 28 m² · 2 036 €/m² | 28 m² | 57 000 € | 2 036 € |
| 01/02/2023 | 3 Rue Rougeot | Dépendance, Appartement3 Rue Rougeot · 76 m² | 76 m² | 112 800 € | — |
| 17/10/2022 | 3 Rue Rougeot | Appartement3 Rue Rougeot · 10 m² · 0 €/m² | 10 m² | 1 € | 0 € |
| 25/08/2022 | 10 Rue Rougeot | Appartement, Dépendance10 Rue Rougeot · 58 m² · 2 228 €/m² | 58 m² | 129 243,74 € | 2 228 € |
| 02/12/2021 | 13 Rue Rougeot | Appartement13 Rue Rougeot · 97 m² · 1 464 €/m² | 97 m² | 142 000 € | 1 464 € |
| 31/05/2021 | 13 Rue Rougeot | Appartement13 Rue Rougeot · 54 m² · 1 534 €/m² | 54 m² | 82 850 € | 1 534 € |
| 29/03/2021 | 9 Rue Rougeot | Appartement9 Rue Rougeot · 73 m² · 1 081 €/m² | 73 m² | 78 900 € | 1 081 € |
| 25/02/2021 | 8 Rue Rougeot | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Rougeot · 650 m² · 386 €/m² | 650 m² | 251 000 € | 386 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 178 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations9
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Chapelle de la Colombière
- Remparts
- Centre culturel Espace des Arts
- Musée Vivant Denon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2014 | Permis de construire07107614E0028 | 14 Rue Rougeot | CM 80 | 1 logement, 30 m² | 142 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 45, rue de Gloriette, à 315 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 21,3 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 10 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 81,8 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 10 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 9 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 50,4 m² | — | D | D |
| immeuble, 3 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | D | D |
| appartement, 11 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 35,8 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 58 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 3 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 80,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 55 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saône | 32,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Rougeot 71100 Chalon-sur-Saà ne | 71,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ohana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI Lagrange-Bouffault-Bayle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Racine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | D Aulan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | De l'Oranger | Société civile | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 140 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires19,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194544,8 %Des logements autour de la rue
Maisons0,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 60 m |
| Boulangerie | 5 | 100 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 820 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 27 | 50 m |
| Librairie ou presse | 3 | 230 m |
| Banque | 9 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 50 m |
| Dentiste | 11 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 350 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 40 m |
| Urgences | — | 680 m |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 90 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 4 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 2 | 460 m |
| Conservatoire | 1 | 300 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 610 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret171 m
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière180 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m
- Collège Camille Chevalierpublic230 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic430 m
- École de Production de Chalonprivésans cantine480 m