Rue de l'Alma, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 370 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondableAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 4 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 370 €/m²
L'estimation 1 370Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 940 €/m²
- Fourchette haute
- 1 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 140 et 1 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 308 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 293 €1 vente
- 20241 784 €1 vente
- 20251 250 €1 vente
- Estimation1 370 €estimé
5 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de l'Alma le 20/05/2025 : 1 m² pour 1 250 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 10 Rue de l'Alma | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Alma · 1 m² · 1 250 €/m² | 1 m² | 1 250 € | 1 250 € |
| 07/08/2024 | 10 Rue de l'Alma | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Alma · 75 m² · 1 784 €/m² | 75 m² | 133 820 € | 1 784 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue de l'Alma | Maison12 Rue de l'Alma · 71 m² · 1 275 €/m² | 71 m² | 90 500 € | 1 275 € |
| 09/06/2023 | 8 Rue de l'Alma | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Alma · 58 m² · 1 293 €/m² | 58 m² | 75 000 € | 1 293 € |
| 21/06/2021 | 8 Rue de l'Alma | Appartement, Dépendance8 Rue de l'Alma · 76 m² · 1 482 €/m² | 76 m² | 112 600 € | 1 482 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue de l'Alma | Vente5 Rue de l'Alma · 1 703 m² | 1 703 m² de terrain | 333 788 € | — |
| 25/03/2021 | 10 Rue de l'Alma | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Alma · 75 m² · 1 133 €/m² | 75 m² | 85 000 € | 1 133 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,7 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations11
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique5
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2013 | Permis de construire07107612E0067 | Rue de L Alma | CM 209, CM 210 | 31 logements, 1 741 m² | 1 883 m² | terminé | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT |
| 11/03/2013 | Permis de construire07107612E0067 | Rue de L Alma | CM 209, CM 210 | 1 741 m² | 1 883 m² | terminé | OPAC SAONE ET LOIRE OFFICE PUBLIC HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 340 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 416 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 45, rue de Gloriette, à 477 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | 1900 | F | F |
| maison, 24 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 51,1 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 61,6 m² | 1893 | C | B |
| appartement, 14 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 14 m² | — | E | C |
| immeuble, 10 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | E | D |
| appartement, 8 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 78,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 14,7 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 73,7 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 15 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 58,6 m² | 2015 | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 58,9 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue de l'Alma 71100 Chalon-sur-Saône | 77,9 m² | 1900 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Aj Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | SCI Milou | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 10 | Saint Christophe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Faval | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 63 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Faval | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 A | Les Hortensias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 A | Zenloc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 A | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 150 m |
| Boulangerie | 4 | 110 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 940 m |
| Fruits et légumes | — | 920 m |
| Restaurant | 15 | 160 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 4 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 5 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | — | 510 m |
| Urgences | 1 | 490 m |
| Hôpital ou clinique | 3 | 400 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 2 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 210 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière428 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret497 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de Production de Chalonprivésans cantine120 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic160 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat370 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m644
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Enedisénergie
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques