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Aucadastre

Rue du 11 Novembre 1918, Chalon-sur-Saône

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100 m
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106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 400 €/m²

L'estimation 1 400Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
L'estimation est 2 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 2 % en dessous de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
970 €/m²
Fourchette haute
2 020 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 170 et 1 670 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 058 €7 ventes
  2. 20221 379 €7 ventes
  3. 20231 333 €7 ventes
  4. 20241 322 €3 ventes
  5. 20251 679 €6 ventes
  6. Estimation1 400 €estimé

30 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 45 Rue du 11 Novembre 1918 le 08/12/2025 : 26 m² pour 50 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/12/202545 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 26 m² · 1 923 €/m²26 m²50 000 €1 923 €
21/11/202541 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance41 Rue du 11 Novembre 1918 · 44 m² · 1 250 €/m²44 m²55 000 €1 250 €
12/09/202533 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 95 m² · 1 242 €/m²95 m²118 000 €1 242 €
29/08/202545 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance45 Rue du 11 Novembre 1918 · 96 m² · 2 531 €/m²96 m²243 000 €2 531 €
28/05/202545 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 45 m² · 1 434 €/m²45 m²64 530 €1 434 €
Afficher les 26 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
06/01/202541 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance41 Rue du 11 Novembre 1918 · 52 m² · 2 228 €/m²52 m²115 840 €2 228 €
12/12/202433 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 95 m² · 705 €/m²95 m²67 000 €705 €
28/03/202433 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 59 m² · 1 322 €/m²59 m²78 000 €1 322 €
09/02/202445 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 87 m² · 1 723 €/m²87 m²149 900 €1 723 €
20/12/202345 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 26 m² · 1 769 €/m²26 m²46 000 €1 769 €
14/11/202333 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 59 m² · 678 €/m²59 m²40 000 €678 €
02/05/202333 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 1 333 €/m²30 m²40 000 €1 333 €
17/04/202345 Rue du 11 Novembre 1918Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 26 m² · 1 538 €/m²26 m²40 000 €1 538 €
07/04/202345 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 87 m² · 1 839 €/m²87 m²160 000 €1 839 €
23/03/202333 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 700 €/m²30 m²21 000 €700 €
03/03/202333 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 1 322 €/m²30 m²39 650 €1 322 €
01/02/202333 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 76 m²76 m²112 800 €—
14/12/202241 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance41 Rue du 11 Novembre 1918 · 95 m² · 1 379 €/m²95 m²131 030 €1 379 €
08/12/202241 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement41 Rue du 11 Novembre 1918 · 44 m² · 1 339 €/m²44 m²58 900 €1 339 €
21/10/202241 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement41 Rue du 11 Novembre 1918 · 26 m² · 1 385 €/m²26 m²36 000 €1 385 €
29/07/202245 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement45 Rue du 11 Novembre 1918 · 96 m² · 1 192 €/m²96 m²114 400 €1 192 €
31/05/202233 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 59 m² · 1 560 €/m²59 m²92 040 €1 560 €
10/05/202241 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance41 Rue du 11 Novembre 1918 · 92 m² · 1 522 €/m²92 m²140 000 €1 522 €
22/04/202233 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 1 217 €/m²30 m²36 500 €1 217 €
30/12/202133 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 59 m² · 458 €/m²59 m²27 000 €458 €
10/12/202133 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 950 €/m²30 m²28 500 €950 €
23/09/202141 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement41 Rue du 11 Novembre 1918 · 52 m² · 1 058 €/m²52 m²55 000 €1 058 €
27/08/202141 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance41 Rue du 11 Novembre 1918 · 57 m² · 2 114 €/m²57 m²120 500 €2 114 €
07/06/202133 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 59 m² · 424 €/m²59 m²25 000 €424 €
04/06/202133 Rue du 11 Novembre 1918Appartement, Dépendance33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 1 233 €/m²30 m²37 000 €1 233 €
06/05/202133 Rue du 11 Novembre 1918Dépendance, Appartement33 Rue du 11 Novembre 1918 · 30 m² · 1 177 €/m²30 m²35 300 €1 177 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177,7 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)

Informations9

  • Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
  • Classement sonore des voies : type 3
  • Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
  • Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
  • Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
  • Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

Servitudes d'utilité publique6

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Chapelle de la Colombière
  • Eglise Saint-Pierre
  • Musée Vivant Denon
  • Remparts
  • Centre culturel Espace des Arts
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
  • 45, rue de Gloriette, à 245 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
  • Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 23

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1OPAC Saone et Loire Office Public HabitatBailleur socialpropriétaire8 locaux
21Foncière des Activites Sociales de l'ÉnergieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
23Commune de Chalon-Sur-SaoneCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Commune de Chalon-Sur-SaoneCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
29Ifpa CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
31Mutuelle Assu du Corps de Sante FrançaisPersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
33BrioSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
33Ifpa CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33SCI VerdiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35PhaglimaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37SCI MathevicSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39Association Locale Admr du Grand ChalonAssociationpropriétaire1 local
4112 Quai GambettaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
41SCI les BouletsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
41Syndicat des Coproprietaires de L Immeuble le PalmaPersonne moralepropriétaire2 locaux
41Société Familiale B et BSociété civileusufruitier1 local
43ErymantheSociété civileusufruitier1 local
43LogosSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
45SCI la TuilerieSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
45SCI les BouletsSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
45Ada' E Capital et DéveloppementSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
9015EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
9015Commune de Chalon-Sur-SaoneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants321214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 012 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,4 %Des logements autour de la rue
Maisons0,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,5 %41,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché370 m
Supérette ou épicerie6120 m
Boulangerie5120 m
Boucherie3120 m
Poissonnerie—760 m
Fruits et légumes—560 m
Restaurant3590 m
Librairie ou presse3260 m
Banque1170 m
Bureau ou relais de poste3400 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5120 m
Pharmacie4110 m
Dentiste1130 m
Kinésithérapeute8180 m
Laboratoire d'analyses1300 m
Centre ou maison de santé240 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3250 m
École maternelle ou élémentaire2100 m
Collège1160 m
Lycée—520 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase3200 m
Stade ou terrain de sport—870 m
Cinéma1420 m
Bibliothèque3390 m
Conservatoire1280 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—540 m
Police ou gendarmerie—700 m
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière221 m
  • Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret228 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
  • Collège Camille Chevalierpublic160 m
  • École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
  • Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic430 m
  • Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat450 m
  • École de Production de Chalonprivésans cantine470 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.