Rue des Meules, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 400 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 2 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 400 €/m²
L'estimation 1 400Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 960 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 670 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 545 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024652 €1 vente
- 20251 140 €1 vente
- Estimation1 400 €estimé
4 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Meules le 06/11/2025 : 215 m² pour 245 070 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 4 Rue des Meules | Dépendance, Appartement4 Rue des Meules · 215 m² · 1 140 €/m² | 215 m² | 245 070 € | 1 140 € |
| 27/06/2024 | 4 Rue des Meules | Dépendance, Appartement4 Rue des Meules · 215 m² · 652 €/m² | 215 m² | 140 100 € | 652 € |
| 16/05/2023 | 2 Rue des Meules | Appartement, Dépendance2 Rue des Meules · 264 m² | 264 m² | 190 000 € | — |
| 21/10/2022 | 18 Rue des Meules | Appartement, Dépendance18 Rue des Meules · 104 m² · 1 529 €/m² | 104 m² | 159 000 € | 1 529 € |
| 29/07/2022 | 15 Rue des Meules | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue des Meules · 125 m² | 125 m² | 302 130 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 30 Rue des Meules | Vente30 Rue des Meules · 1 703 m² | 1 703 m² de terrain | 333 788 € | — |
| 30/06/2025 | 4 Rue des Meules | Dépendance, Appartement4 Rue des Meules · 215 m² · 0 €/m² | 215 m² | 1 € | 0 € |
| 07/05/2025 | 18 Rue des Meules | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue des Meules · 80 m² · 625 €/m² | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 10/08/2023 | 4 Rue des Meules | Appartement, Dépendance4 Rue des Meules · 107 m² · 5 €/m² | 107 m² | 500 € | 5 € |
| 12/01/2023 | 4 Rue des Meules | Appartement, Dépendance4 Rue des Meules · 107 m² · 5 €/m² | 107 m² | 500 € | 5 € |
| 14/11/2022 | 2 Rue des Meules | Appartement, Dépendance2 Rue des Meules · 157 m² · 96 €/m² | 157 m² | 15 000 € | 96 € |
| 15/04/2022 | 2 Rue des Meules | Dépendance, Appartement2 Rue des Meules · 157 m² · 1 561 €/m² | 157 m² | 245 000 € | 1 561 € |
| 17/09/2021 | 4 Rue des Meules | Dépendance, Appartement4 Rue des Meules · 215 m² · 28 €/m² | 215 m² | 6 000 € | 28 € |
| 13/08/2021 | 21 Rue des Meules | Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue des Meules · 156 m² | 156 m² | 95 000 € | — |
| 04/06/2021 | 10 Rue des Meules | Appartement, Dépendance10 Rue des Meules · 148 m² | 148 m² | 333 100 € | — |
| 07/05/2021 | 15 Rue des Meules | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue des Meules · 125 m² | 125 m² | 216 900 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 176,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 17 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
- Musée Vivant Denon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2014 | Permis de construire07107614E0045 | 30 B Rue des Meules | CM 277 | — | 871 m² | terminé | BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 228 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 306 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 2, quai Gambetta, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Dans le garage d'une propriété située sur les quais RG, derriere l'IUT, 1 allée des Granfes Forestier, à 394 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en novembre 1840, en janvier 1910, en 1944, en janvier 1955, en décembre 1981, en décembre 1982, en juin 1983, en janvier 1994, en février 1999 et en mars 2001.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 420 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 22,4 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 13 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 42,4 m² | — | E | D |
| maison, 12c Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 96,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 23 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 45 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 8 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 44,3 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 2 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 150,1 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 51,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 150,1 m² | — | A | A |
| appartement, 2 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 150,1 m² | — | A | A |
| appartement, 4 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue des Meules 71100 Chalon-sur-Saône | 34,7 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Haquna | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Quaadix | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCI des Violettes | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | Cho Ku Re | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | Jude | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 bis | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 8 parcelles non bâties |
| 34 | Cfai 21 71 | Association | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Nouvelles Technologies | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 34 | Terindev | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,8 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 4 | 100 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 870 m |
| Restaurant | 15 | 40 m |
| Librairie ou presse | 2 | 380 m |
| Banque | 4 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 600 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 320 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | 1 | 140 m |
| Bibliothèque | 3 | 400 m |
| Conservatoire | 1 | 280 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière501 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret568 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de Production de Chalonprivésans cantine240 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic280 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat490 m