Rue Gde Saint Cosme, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 730 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue fréquente, tous les 10 à 30 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire31 sociétés ou organismesdans la voieQuartier287 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 21 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 730 €/m²
L'estimation 1 730Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 542 €6 ventes
- 20221 685 €4 ventes
- 2023672 €1 vente
- 20241 612 €4 ventes
- 20251 844 €4 ventes
- Estimation1 730 €estimé
19 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Gde Saint Cosme le 30/09/2025 : 64 m² pour 121 500 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 10 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 700 €/m²
L'estimation 1 700Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 2 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 340 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024789 €1 vente
- 20251 284 €2 ventes
- Estimation1 700 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Gde Saint Cosme le 19/09/2025 : 70 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 898 €/m² | 64 m² | 121 500 € | 1 898 € |
| 19/09/2025 | 45 Rue Gde Saint Cosme | Maison45 Rue Gde Saint Cosme · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 29/08/2025 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 2 341 €/m² | 64 m² | 149 800 € | 2 341 € |
| 11/07/2025 | 37 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé37 Rue Gde Saint Cosme · 170 m² | 170 m² | 78 200 € | — |
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | Maison15 Rue Gde Saint Cosme · 95 m² · 1 211 €/m² | 95 m² | 115 000 € | 1 211 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Gde Saint Cosme · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 119 m² · 1 790 €/m² | 119 m² | 213 000 € | 1 790 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Gde Saint Cosme | Maison15 Rue Gde Saint Cosme · 95 m² · 789 €/m² | 95 m² | 75 000 € | 789 € |
| 02/07/2024 | Rue Gde Saint Cosme | Local industriel, commercial ou assimiléRue Gde Saint Cosme · 567 m² | 567 m² | 450 000 € | — |
| 02/05/2024 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 31 m² · 1 613 €/m² | 31 m² | 50 000 € | 1 613 € |
| 16/04/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 04/04/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme · 132 m² · 1 174 €/m² | 132 m² | 155 000 € | 1 174 € |
| 19/01/2024 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 94 m² · 1 611 €/m² | 94 m² | 151 450 € | 1 611 € |
| 04/10/2023 | 21 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement21 Rue Gde Saint Cosme · 58 m² · 672 €/m² | 58 m² | 39 000 € | 672 € |
| 12/10/2022 | 31 Rue Gde Saint Cosme | Appartement31 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 875 €/m² | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 22/07/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 93 m² · 1 473 €/m² | 93 m² | 137 000 € | 1 473 € |
| 05/07/2022 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Appartement13 Rue Gde Saint Cosme · 47 m² · 1 713 €/m² | 47 m² | 80 500 € | 1 713 € |
| 24/06/2022 | 47 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé47 Rue Gde Saint Cosme · 67 m² · 806 €/m² | 67 m² | 54 000 € | 806 € |
| 13/06/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance25 Rue Gde Saint Cosme | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/02/2022 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 23 m² · 1 657 €/m² | 23 m² | 38 112 € | 1 657 € |
| 27/10/2021 | 47 Rue Gde Saint Cosme | Appartement, Dépendance47 Rue Gde Saint Cosme · 75 m² | 75 m² | 87 000 € | — |
| 20/08/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 106 m² · 1 717 €/m² | 106 m² | 182 000 € | 1 717 € |
| 27/07/2021 | 13 Rue Gde Saint Cosme | Appartement13 Rue Gde Saint Cosme · 45 m² · 1 511 €/m² | 45 m² | 68 000 € | 1 511 € |
| 18/06/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 23 m² · 1 587 €/m² | 23 m² | 36 500 € | 1 587 € |
| 17/05/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 93 m² · 1 161 €/m² | 93 m² | 108 000 € | 1 161 € |
| 30/04/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 49 m² · 1 572 €/m² | 49 m² | 77 032 € | 1 572 € |
| 12/04/2021 | 25 Rue Gde Saint Cosme | Dépendance, Appartement25 Rue Gde Saint Cosme · 64 m² · 1 500 €/m² | 64 m² | 96 000 € | 1 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations13
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Nécropole gallo-romaine
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Etat des connaissances des sites archéologiques
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 4
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Servitudes d'utilité publique6
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Monument aux morts
- Centre culturel Espace des Arts
- Moulin de la Sucrerie blanche
- Eglise Saint-Pierre
- Musée Vivant Denon
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 287 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 358 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 45, rue de Gloriette, à 388 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 429 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 436 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 23 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Gde Saint Cosme 71100 Chalon-sur-Saône | 113,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 31
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 7 | O Sole Mio | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI du 20 Avenue Victor Hugo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Batiflo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Akis | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 17 | Groupe W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | 3W | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | Letm Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Les Marelles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | Bernard Delrieu Fille et Fils | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 25 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble Denomme les Cotta | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | Develop Amelioration Profes Batiment | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Lic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 33 | SCI Bozart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | Lfdi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 59 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 59 A | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | emphytéote, propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 A | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | Solendi Expansion | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 75 | Entreprise et Formation | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 77 | SCI des Places | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | Société d'Économie Mixte d'Aménagement et de Développement D | Société d'économie mixte | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 79 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 79 | Telamon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants287164 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 799 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social18,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,5 %Des logements autour de la rue
Maisons5,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 20 m |
| Boucherie | 2 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 850 m |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 19 | 80 m |
| Librairie ou presse | 2 | 280 m |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 210 m |
| Dentiste | 6 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 440 m |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 150 m |
| Bibliothèque | 3 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 170 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 500 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière390 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret457 m
Écoles, collèges et lycées6
- École de Production de Chalonprivésans cantine170 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic190 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- Lycée professionnel des métiers Jeannette Guyotpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat390 m
- Collège Camille Chevalierpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m708
- Électricité de France (Edf)énergie
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Enedisénergie
- Engieénergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Distribution Casino France (DCF)commerce