Impasse du Champ-fleuri, Chalon-sur-Saône

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier25 habitants10 ménages autour de la rue Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat

56 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CT 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 430 €/m²

Fourchette basse: 910 €/m²
Fourchette haute: 2 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/12/2022	22 Impasse du Champ-fleuri	Maison22 Impasse du Champ-fleuri · 114 m²	114 m²	148 400 €	—
12/12/2022	8 Impasse du Champ-fleuri	Maison, Dépendance8 Impasse du Champ-fleuri · 168 m² · 1 927 €/m²	168 m²	323 810 €	1 927 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025

UPZone urbaine pavillonnaire

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 186,7 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 13 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

Informations9

Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)

Servitudes d'utilité publique3

SUP T1 de Saône-et-Loire
Lycée Nicéphore Nièpce
Pont de la Thalie

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
07/10/2021	Permis de démolir07107621E0014	Impasse du Champ Fleuri	CT 123	—	171 080 m²	autorisé	SNCF RESEAU
12/07/2019	Permis de construire07107619E0037	14 Impasse du Champ Fleuri	CT 136, CT 132	1 logement, 181 m²	1 199 m²	terminé	particulier
25/05/2018	Permis de construire07107618E0006	20 Impasse du Champ Fleuri	CT 147	1 logement, 90 m²	424 m²	terminé	particulier
18/04/2018	Permis de construire07107617E0085	14 Impasse du Champ Fleuri	CT 136	2 logements, 235 m²	1 199 m²	annulé	particulier
27/09/2016	Permis de construire07107616E0018	Impasse du Champ Fleuri	CT 139	1 logement, 80 m²	424 m²	autorisé	particulier
23/09/2016	Permis de construire07107616E0034	Impasse du Champ Fleuri -	CT 139	1 logement, 100 m²	424 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 3

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 16 Impasse du Champ-fleuri 71100 Chalon-sur-Saône	112,4 m²	1948	E	C
maison, Impasse du Champ-fleuri 71100 Chalon-sur-Saône	53,5 m²	—	D	B
appartement, 24 Impasse du Champ-fleuri 71100 Chalon-sur-Saône	55,8 m²	—	E	C
maison, 26 Impasse du Champ-Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône	52,1 m²	1948	D	B
maison, 8 Impasse du Champ-Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône	211 m²	1978	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
22	Soco	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
24	Soco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
26	Soco	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2510 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	660 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	—	630 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,9 km
Fruits et légumes	—	840 m
Restaurant	5	200 m
Librairie ou presse	—	1,0 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	790 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	390 m
Pharmacie	—	530 m
Dentiste	4	440 m
Kinésithérapeute	2	390 m
Laboratoire d'analyses	1	210 m
Centre ou maison de santé	1	390 m
Urgences	—	1,4 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	530 m
École maternelle ou élémentaire	—	580 m
Collège	—	770 m
Lycée	1	180 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	1	350 m
Stade ou terrain de sport	1	320 m
Cinéma	—	1,6 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	1,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,8 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat

Voies voisines1

Rue du Champ Fleuri18 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.