Rue Claude Perry, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 35 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 941 €1 vente
- 20221 452 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 406 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Claude Perry le 29/04/2024 : 85 m² pour 204 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 7 Rue Claude Perry | Maison, Dépendance7 Rue Claude Perry · 85 m² · 2 406 €/m² | 85 m² | 204 500 € | 2 406 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue Claude Perry | Appartement1 Rue Claude Perry · 265 m² | 265 m² | 287 000 € | — |
| 09/12/2022 | 17 Rue Claude Perry | Maison17 Rue Claude Perry · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue Claude Perry | Dépendance, Maison7 Rue Claude Perry · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 29/11/2021 | 8 Rue Claude Perry | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Claude Perry · 285 m² | 285 m² | 575 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 35 Rue Claude Perry | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Claude Perry · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,2 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 3
Monuments historiques protégés1
- Lycée Nicéphore Nièpce
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire07107625E0045 | 35 Rue Claude Perry | CV 158 | 2 logements, 218 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire07107617E0008 | 13 Rue Claude Perry | CV 79 | 95 m² | 4 780 m² | terminé | CROIX ROUGE FRANCAISE |
| 13/12/2016 | Permis de démolir07107616E0011 | 13 Rue Claude Perry | CV 79 | — | 4 780 m² | autorisé | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 28,6 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 22,4 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 29 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 24,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 31,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 92,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 67 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 34,6 m² | 1900 | G | F |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 64 m² | 1900 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Pierres de Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Immodentia Chalon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Croix Rouge Française | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12969 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons26,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret571 m
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière717 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat410 m
- Collège Robert Doisneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m