Rue Claude Perry, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue2 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier129 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCV 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 35 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 090 €/m²
L'estimation 2 090Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 941 €1 vente
- 20221 452 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 406 €1 vente
- Estimation2 090 €estimé
3 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue Claude Perry le 29/04/2024 : 85 m² pour 204 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2024 | 7 Rue Claude Perry | Maison, Dépendance7 Rue Claude Perry · 85 m² · 2 406 €/m² | 85 m² | 204 500 € | 2 406 € |
| 13/10/2023 | 1 Rue Claude Perry | Appartement1 Rue Claude Perry · 265 m² | 265 m² | 287 000 € | — |
| 09/12/2022 | 17 Rue Claude Perry | Maison17 Rue Claude Perry · 62 m² · 1 452 €/m² | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 17/12/2021 | 7 Rue Claude Perry | Dépendance, Maison7 Rue Claude Perry · 85 m² · 1 941 €/m² | 85 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 29/11/2021 | 8 Rue Claude Perry | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Claude Perry · 285 m² | 285 m² | 575 000 € | — |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 35 Rue Claude Perry | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue Claude Perry · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,2 m · 3,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 3
Monuments historiques protégés1
- Lycée Nicéphore Nièpce
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | Permis de construire07107625E0045 | 35 Rue Claude Perry | CV 158 | 2 logements, 218 m² | 643 m² | commencé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire07107617E0008 | 13 Rue Claude Perry | CV 79 | 95 m² | 4 780 m² | terminé | CROIX ROUGE FRANCAISE |
| 13/12/2016 | Permis de démolir07107616E0011 | 13 Rue Claude Perry | CV 79 | — | 4 780 m² | autorisé | COMMUNE DE CHALON-SUR-SAONE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 28,6 m² | — | G | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 22,4 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 29 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 62,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 24,8 m² | — | B | A |
| appartement, 1 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 31,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 92,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 67 m² | 1900 | F | F |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 34,6 m² | 1900 | G | F |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 63 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 1bis Rue Claude Perry 71100 Chalon-sur-Saône | 64 m² | 1900 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Pierres de Soleil | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Immodentia Chalon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Croix Rouge Française | Association | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12969 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,2 %Des logements autour de la rue
Maisons26,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 630 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 410 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 140 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret571 m
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière717 m
Écoles, collèges et lycées2
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat410 m
- Collège Robert Doisneaupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m