Rue de la Verrerie, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier32 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Chalon-sur-Saône et 33 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 449 €1 vente
- 20232 717 €1 vente
- 20242 031 €3 ventes
- 20252 996 €1 vente
- Estimation2 050 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 114 Rue de la Verrerie le 27/08/2025 : 78 m² pour 233 710 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 114 Rue de la Verrerie | Maison114 Rue de la Verrerie · 78 m² · 2 996 €/m² | 78 m² | 233 710 € | 2 996 € |
| 30/05/2024 | 118 Rue de la Verrerie | Maison, Dépendance118 Rue de la Verrerie · 66 m² · 2 121 €/m² | 66 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 15/04/2024 | 124 Rue de la Verrerie | Maison124 Rue de la Verrerie · 64 m² · 2 031 €/m² | 64 m² | 130 000 € | 2 031 € |
| 25/01/2024 | 112 Rue de la Verrerie | Maison, Dépendance112 Rue de la Verrerie · 105 m² · 1 345 €/m² | 105 m² | 141 200 € | 1 345 € |
| 13/12/2023 | 122 Rue de la Verrerie | Dépendance, Maison122 Rue de la Verrerie · 60 m² · 2 717 €/m² | 60 m² | 163 000 € | 2 717 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | 114 Rue de la Verrerie | Maison114 Rue de la Verrerie · 78 m² · 2 449 €/m² | 78 m² | 191 000 € | 2 449 € |
| 02/03/2022 | 146 Rue de la Verrerie | Dépendance, Appartement146 Rue de la Verrerie · 93 m² · 1 613 €/m² | 93 m² | 150 000 € | 1 613 € |
| 10/08/2021 | 146 Rue de la Verrerie | Dépendance, Appartement146 Rue de la Verrerie · 97 m² · 1 330 €/m² | 97 m² | 129 000 € | 1 330 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,8 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Monuments historiques protégés1
- Lycée Nicéphore Nièpce
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 19 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 137 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 19,1 m² | — | E | E |
| appartement, 146 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saà ne | 75,2 m² | — | C | B |
| appartement, 146 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 96,8 m² | — | C | B |
| appartement, 137 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 10 m² | — | E | E |
| maison, Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 82,8 m² | — | D | B |
| appartement, 137 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 16,6 m² | — | E | E |
| appartement, 137 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 23,7 m² | — | E | D |
| appartement, 137 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 11,8 m² | — | E | E |
| maison, 114 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 114,7 m² | — | D | D |
| maison, 118 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 89,5 m² | — | F | F |
| maison, 124 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 87,8 m² | — | D | B |
| maison, 124 Rue de la Verrerie 71100 Chalon-sur-Saône | 87,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | SCI le Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SCI le Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | Mba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 135 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 137 | SCI du Maupas | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Kayan Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 635 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194569,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,8 %34,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 380 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 8 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 40 m |
| Collège | — | 650 m |
| Lycée | 1 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 2 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École élémentaire Bourgogne-Pierre Vauxpublic40 m
- École maternelle Bourgognepublic70 m
- École primaire Jean MOULINpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- dime l'envolprivé320 m
- ditep l'envolprivé320 m
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat470 m