Rue du Champ Fleuri, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier64 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 51 Rue du Champ Fleuri | Maison51 Rue du Champ Fleuri · 83 m² · 2 205 €/m² | 83 m² | 183 000 € | 2 205 € |
| 28/12/2022 | 2001 Rue du Champ Fleuri | Maison2001 Rue du Champ Fleuri · 114 m² | 114 m² | 148 400 € | — |
| 15/06/2021 | 51 Rue du Champ Fleuri | Maison51 Rue du Champ Fleuri · 83 m² · 2 313 €/m² | 83 m² | 192 000 € | 2 313 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | Rue du Champ Fleuri | DépendanceRue du Champ Fleuri · 180 m² | 180 m² de terrain | 2 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 182,3 m · 6,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 3
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
Monuments historiques protégés2
- Lycée Nicéphore Nièpce
- Pont de la Thalie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2022 | Permis de construire07107621E0055 | 79 Rue du Champ Fleuri | DL 209 | 1 logement, 144 m² | 296 m² | autorisé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire07107616E0056 | 51 Rue du Champ Fleuri | DL 79 | 1 logement, 89 m² | 235 m² | commencé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de construire07107616E0057 | 51 Rue du Champ Fleuri | DL 79 | 1 logement, 89 m² | 572 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 26 m² | 2016 | E | C |
| maison, 31 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 116 m² | — | C | C |
| appartement, 33 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 26,7 m² | — | E | C |
| maison, 45 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 131,7 m² | — | E | E |
| maison, 59 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 82,8 m² | — | D | D |
| maison, 79 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 135,7 m² | — | B | A |
| maison, 7 Rue du Champ Fleuri 71100 Chalon-sur-Saône | 82 m² | 1970 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Lacoterie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Lazotin | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Lazotin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 57 | Rousseyan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2007 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2007 | Soco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9018 | Rousseyan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6427 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 281 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194592,6 %Des logements autour de la rue
Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | 1 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat290 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Au Forum du Batimentcommerce
- Soc Transports Petroliers par Pipeline (Trapil)transport
- Ac Fiolettransport
- Direction Territoriale Protection Judiciaire Jeunesse Cote D Or et Saone et Loire (DTPJJ)administration publique
- Transdev (Transdev)activités scientifiques et techniques
- Les Musardises (Rail Route Conseils)activités scientifiques et techniques