Rue François Rude, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaiZone urbaine d'habitat de petits collectifs inondable. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier229 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 21 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 20 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 850 €/m²
L'estimation 1 850Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 060 €/m²
- Fourchette haute
- 2 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 270 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 833 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024837 €1 vente
- Estimation1 850 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue François Rude le 29/03/2024 : 144 m² pour 120 550 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2024 | 15 Rue François Rude | Maison15 Rue François Rude · 144 m² · 837 €/m² | 144 m² | 120 550 € | 837 € |
| 12/12/2022 | 13 Rue François Rude | Maison13 Rue François Rude · 115 m² · 1 739 €/m² | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 25/10/2022 | 17 Rue François Rude | Maison17 Rue François Rude · 109 m² · 1 927 €/m² | 109 m² | 210 000 € | 1 927 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UCaiZone urbaine d'habitat de petits collectifs inondable
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,7 m · 1,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations10
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
Servitudes d'utilité publique3
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Lycée Nicéphore Nièpce
- Pont de la Thalie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | Permis de construire07107626E0013 | 2 Rue François Rude | DM 55 | 85 m² | 10 193 m² | autorisé | TRANSDEV STAC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 69,7 m² | 1925 | F | F |
| appartement, 15 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 117,8 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 15 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 122,3 m² | 1948 | C | B |
| appartement, 13 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 108,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 86,4 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue François Rude 71100 Chalon-sur-Saône | 86,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22983 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen13 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté44,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans41 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 350 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 6 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 200 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 200 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- Lycée polyvalent Niépce Balleurepublicinternat340 m
Entreprises domiciliées à 200 m198
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Au Forum du Batimentcommerce
- Aldi Beaunecommerce
- Soc Transports Petroliers par Pipeline (Trapil)transport
- Ac Fiolettransport
- Chambre de Metiers et de l'Artisanat de Région Bourgogne Franche-Comte (Cmar)autres services