Rue des Poilus d'Orient, Chalon-sur-Saône
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXciZone urbaine d'activités à dominante commerciale inondableRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatPropriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants0 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 910 €/m²
- Fourchette haute
- 2 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 710 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | Rue des Poilus d'Orient | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Poilus d'Orient · 347 m² · 2 866 €/m² | 347 m² | 994 593,5 € | 2 866 € |
| 08/06/2022 | Rue des Poilus d'Orient | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Poilus d'Orient · 571 m² · 3 673 €/m² | 571 m² | 2 097 000 € | 3 673 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UXciZone urbaine d'activités à dominante commerciale inondable
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,8 m · 2,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Zones commerciales structurantes)
Informations9
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 4b
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Retrait-gonflement des argiles : niveau faible
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | Déclaration préalable07107625E0276 | Rue des Poilus d'Orient | DN 53 | 10 m² | 2 682 m² | autorisé | ALLEGO FRANCE |
| 08/08/2023 | Permis de construire07107622E0057 | Rue des Poilus d'Orient | DN 46 | 459 m² | 5 351 m² | terminé | BERTRAND RESTAURATION |
| 03/06/2022 | Déclaration préalable07107622E0136 | Rue des Poilus d'Orient | DN 70 | 15 m² | 65 349 m² | autorisé | TESLA FRANCE |
| 13/08/2014 | Permis de construire07107614E0030 | 9003 Rue des Poilus D Orient | DN 28, DN 29, DN 31 | 444 m² | 97 067 m² | terminé | L'IMMOBILIERE GROUPE CASINO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Meije 4 | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | Praxidice | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4915 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen12 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté60 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires0 %Des ménages, contre locataires
Logement social100 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans42,9 %8,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 80 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 360 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 780 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 560 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 650 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Bourgognepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m188
- Me Group Franceautres services
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Grandvision Francecommerce
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Orange Storeinformation et communication
- Voies Navigables de France (VNF)administration publique