Avenue de l'Aubépin, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 010 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants75,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 29 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 010 €/m²
L'estimation 1 010Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 840 et 1 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 045 €3 ventes
- 2022888 €5 ventes
- 2023929 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 145 €2 ventes
- Estimation1 010 €estimé
12 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 34 Avenue de l'Aubépin le 11/09/2025 : 88 m² pour 112 450 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 14 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 760 €/m²
L'estimation 1 760Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 390 et 2 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 099 €2 ventes
- 20221 906 €1 vente
- 20232 182 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 760 €estimé
4 maisons mesurées. 35 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Avenue de l'Aubépin le 07/11/2023 : 66 m² pour 144 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 197 m² | 197 m² | 155 350 € | — |
| 11/09/2025 | 34 Avenue de l'Aubépin | Appartement, Dépendance34 Avenue de l'Aubépin · 88 m² · 1 278 €/m² | 88 m² | 112 450 € | 1 278 € |
| 11/07/2025 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 81 m² · 1 012 €/m² | 81 m² | 82 000 € | 1 012 € |
| 07/11/2023 | 7 Avenue de l'Aubépin | Maison7 Avenue de l'Aubépin · 66 m² · 2 182 €/m² | 66 m² | 144 000 € | 2 182 € |
| 29/08/2023 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 88 m² · 966 €/m² | 88 m² | 85 000 € | 966 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 3 500 € | — |
| 07/10/2025 | 33 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue de l'Aubépin · 300 m² · 400 €/m² | 300 m² | 120 000 € | 400 € |
| 30/09/2024 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/09/2024 | 34 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue de l'Aubépin · 296 m² | 296 m² | 280 000 € | — |
| 29/08/2024 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 11 000 € | — |
| 29/05/2024 | 1 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de l'Aubépin · 62 m² · 2 532 €/m² | 62 m² | 157 000 € | 2 532 € |
| 15/05/2024 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 1 300 € | — |
| 08/09/2023 | 3 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue de l'Aubépin · 67 m² · 970 €/m² | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 03/07/2023 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 197 m² | 197 m² | 153 050 € | — |
| 29/06/2023 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 400 € | — |
| 25/04/2023 | 33 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé33 Avenue de l'Aubépin · 300 m² · 260 €/m² | 300 m² | 78 000 € | 260 € |
| 03/02/2023 | 34 Avenue de l'Aubépin | Appartement, Dépendance34 Avenue de l'Aubépin · 138 m² · 891 €/m² | 138 m² | 123 000 € | 891 € |
| 17/08/2022 | 34 Avenue de l'Aubépin | Appartement, Dépendance34 Avenue de l'Aubépin · 88 m² · 903 €/m² | 88 m² | 79 440 € | 903 € |
| 28/06/2022 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 88 m² · 888 €/m² | 88 m² | 78 110 € | 888 € |
| 10/06/2022 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 76 m² · 868 €/m² | 76 m² | 66 000 € | 868 € |
| 24/05/2022 | 34 Avenue de l'Aubépin | Appartement, Dépendance34 Avenue de l'Aubépin · 62 m² · 1 000 €/m² | 62 m² | 62 000 € | 1 000 € |
| 19/05/2022 | 11 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé11 Avenue de l'Aubépin · 175 m² · 666 €/m² | 175 m² | 116 620 € | 666 € |
| 29/03/2022 | 1 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Avenue de l'Aubépin · 62 m² · 1 065 €/m² | 62 m² | 66 000 € | 1 065 € |
| 23/03/2022 | 56 Avenue de l'Aubépin | Maison56 Avenue de l'Aubépin · 64 m² · 1 906 €/m² | 64 m² | 122 000 € | 1 906 € |
| 08/03/2022 | 34 Avenue de l'Aubépin | Appartement, Dépendance34 Avenue de l'Aubépin · 65 m² · 651 €/m² | 65 m² | 42 300 € | 651 € |
| 22/09/2021 | 22 Avenue de l'Aubépin | Maison, Dépendance22 Avenue de l'Aubépin · 104 m² · 827 €/m² | 104 m² | 86 050 € | 827 € |
| 13/09/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 1 500 € | — |
| 24/08/2021 | 31 Avenue de l'Aubépin | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement31 Avenue de l'Aubépin · 364 m² | 364 m² | 200 000 € | — |
| 03/08/2021 | 12 Avenue de l'Aubépin | Maison12 Avenue de l'Aubépin · 260 m² · 1 370 €/m² | 260 m² | 356 250 € | 1 370 € |
| 29/06/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé34 Avenue de l'Aubépin · 203 m² | 203 m² | 115 000 € | — |
| 01/06/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 1 800 € | — |
| 09/04/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 88 m² · 834 €/m² | 88 m² | 73 350 € | 834 € |
| 22/03/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement34 Avenue de l'Aubépin · 124 m² · 1 192 €/m² | 124 m² | 147 800 € | 1 192 € |
| 09/03/2021 | 2 Avenue de l'Aubépin | Dépendance, Appartement2 Avenue de l'Aubépin · 80 m² · 1 045 €/m² | 80 m² | 83 629 € | 1 045 € |
| 05/03/2021 | 34 Avenue de l'Aubépin | Dépendance34 Avenue de l'Aubépin | non mesurée | 14 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations10
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Droit de Préemption Commercial (Délibération du conseil municipal 24 octobre 2023)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Classement sonore des voies : type 4
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2023 | Déclaration préalable07107623E0202 | 3 Avenue de l'Aubepin | DH 325 | — | 88 m² | autorisé | particulier |
| 24/07/2023 | Permis de démolir07107623E0006 | 3 Avenue de l'Aubepin | DH 325 | — | 88 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 155,6 m² | 1922 | C | A |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 80,2 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 76,5 m² | — | D | C |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 76,5 m² | — | F | D |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 129,2 m² | — | B | B |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 82,8 m² | 1961 | D | C |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 121,1 m² | — | B | B |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 119,7 m² | — | B | B |
| appartement, 35 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 127,1 m² | — | F | F |
| immeuble, 1bis Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | — | — | D | B |
| maison, 7 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 73,4 m² | — | E | E |
| appartement, 34 Avenue de l'Aubépin 71100 Chalon-sur-Saône | 81 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Perfeit'immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI Rue de Paris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Deral | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Les Bigs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Alizes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Camianis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Fox | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 30 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | Le Club 12 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Necera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | OPAC Saone et Loire Office Public Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 34 | Zoellu | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | Les 3 Cardinaux | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | Steval | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | Centre Communal d'Action Sociale | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Catherine et Didier Denis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Le Palmar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | Le Syndicat des Coproprietaires de 076 DP 87 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 34 | Les Framboyants du Carbet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Montcarouge | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Oceans CM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14962 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194591,9 %Des logements autour de la rue
Maisons82,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,8 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 230 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 9 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 490 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 2 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 140 m |
| Collège | — | 860 m |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 2 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Romain ROLLANDpublic120 m
- École maternelle Romain ROLLANDpublic280 m
- dime l'envolprivé300 m
- ditep l'envolprivé300 m
Entreprises domiciliées à 200 m341
- La Postetransport
- Orangeinformation et communication
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Office Central Cooperation A L Ecole (Occe 71)autres services
- Eclaireuses et Eclaireurs de France (Eedf)autres services