Rue Professeur Langevin, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier86 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 23 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 900 €/m²
L'estimation 1 900Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 500 et 2 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 605 €3 ventes
- 20221 948 €2 ventes
- 20231 883 €3 ventes
- 20242 351 €1 vente
- 20251 597 €1 vente
- Estimation1 900 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue Professeur Langevin le 24/07/2025 : 79 m² pour 126 150 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 13 Rue Professeur Langevin | Dépendance, Maison13 Rue Professeur Langevin · 79 m² · 1 597 €/m² | 79 m² | 126 150 € | 1 597 € |
| 07/05/2024 | 25 Rue Professeur Langevin | Dépendance, Maison25 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 2 351 €/m² | 77 m² | 181 000 € | 2 351 € |
| 16/10/2023 | 9 Rue Professeur Langevin | Maison, Dépendance9 Rue Professeur Langevin · 65 m² · 2 228 €/m² | 65 m² | 144 850 € | 2 228 € |
| 15/09/2023 | 33 Rue Professeur Langevin | Maison, Dépendance33 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 03/07/2023 | 19 Rue Professeur Langevin | Maison, Dépendance19 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 1 623 €/m² | 77 m² | 125 000 € | 1 623 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 17 Rue Professeur Langevin | Maison17 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 1 688 €/m² | 77 m² | 130 000 € | 1 688 € |
| 28/01/2022 | 10 Rue Professeur Langevin | Maison10 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 2 208 €/m² | 77 m² | 170 000 € | 2 208 € |
| 22/12/2021 | 11 Rue Professeur Langevin | Maison11 Rue Professeur Langevin · 79 m² · 1 534 €/m² | 79 m² | 121 200 € | 1 534 € |
| 04/06/2021 | 16 Rue Professeur Langevin | Maison, Dépendance16 Rue Professeur Langevin · 77 m² · 1 883 €/m² | 77 m² | 145 000 € | 1 883 € |
| 21/05/2021 | 1 Rue Professeur Langevin | Dépendance, Maison1 Rue Professeur Langevin · 65 m² · 1 605 €/m² | 65 m² | 104 300 € | 1 605 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 799 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,2 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Quartier à structure spécifique (Cité ouvrière Saint-Gobain)
Informations8
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2017 | Permis de démolir07107617E0010 | 23 Rue Professeur Langevin | DR 80 | — | 720 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 32 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 105,1 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 95,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saà ne | 77,9 m² | 1959 | E | E |
| maison, 35 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 93,5 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 77,9 m² | 1959 | F | F |
| maison, 9 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 87,9 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 107,7 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 77 m² | — | F | F |
| maison, 19 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 77,2 m² | — | G | G |
| maison, 17 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 75 m² | 1948 | F | F |
| maison, 10 Rue Professeur Langevin 71100 Chalon-sur-Saône | 80 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8640 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %36,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 470 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 840 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Romain ROLLANDpublic320 m
- École élémentaire Romain ROLLANDpublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m59
- Badet S.A.S.construction
- Association Culturelle Comorienne Vivre Ensemble et Solidaire de Bourgogne (Accvesb)autres services
- SCI la Bourgeonneimmobilier
- Chorale la Pastourellearts et spectacles
- Comite de Quartier Avenir Aubepin Saint Gobainarts et spectacles
- SCI Mettyimmobilier