Rue des Platanes, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 820 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier183 habitants79,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDR 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 18 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 820 €/m²
L'estimation 1 820Chalon-sur-Saône 1 940en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 040 €/m²
- Fourchette haute
- 2 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 440 et 2 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 085 €1 vente
- 20232 100 €2 ventes
- 20241 340 €2 ventes
- Estimation1 820 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Rue des Platanes le 09/10/2024 : 79 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 13 Rue des Platanes | Maison13 Rue des Platanes · 79 m² · 1 013 €/m² | 79 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 20/09/2024 | 29 Rue des Platanes | Maison, Dépendance29 Rue des Platanes · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 23/06/2023 | 15 Rue des Platanes | Dépendance, Maison15 Rue des Platanes · 79 m² · 1 778 €/m² | 79 m² | 140 461 € | 1 778 € |
| 12/06/2023 | 6 Rue des Platanes | Maison6 Rue des Platanes · 45 m² · 2 422 €/m² | 45 m² | 109 000 € | 2 422 € |
| 13/09/2022 | 28 Rue des Platanes | Maison28 Rue des Platanes · 71 m² · 1 085 €/m² | 71 m² | 77 000 € | 1 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/03/2025
UPZone urbaine pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
- Quartier à structure spécifique (Cité ouvrière Saint-Gobain)
Informations8
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 78,5 m² | — | E | E |
| maison, 29 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 70 m² | 1930 | F | F |
| maison, 23 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 72 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 74 m² | — | F | F |
| maison, 26 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 67 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 72,6 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 42,5 m² | 1949 | E | E |
| maison, 28 Rue des Platanes 71100 Chalon-sur-Saône | 71,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Habellis | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants18387 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 580 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social12,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,1 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 5 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | — | 680 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 620 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle Romain ROLLANDpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m78
- Pro Lavagecommerce
- Chalon Locservices administratifs
- SARL BG2C Locservices administratifs
- SCI Zilyesimmobilier
- TDLhébergement et restauration
- Accompagnement et Développement Personnel (Adp)autres services