Rue Sadi Carnot et Thenard, Champforgeuil
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UXmZone urbaine d'activités mixtes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationPropriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier40 habitants80 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 28 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 3 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 470 et 2 420 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 11 Rue Sadi Carnot et Thenard | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison11 Rue Sadi Carnot et Thenard · 4 123 m² | 4 123 m² | 1 300 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 17 Rue Sadi Carnot et Thenard | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Sadi Carnot et Thenard · 281 m² · 249 €/m² | 281 m² | 70 000 € | 249 € |
| 15/04/2022 | 17 Rue Sadi Carnot et Thenard | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Sadi Carnot et Thenard · 697 m² · 287 €/m² | 697 m² | 200 000 € | 287 € |
| 09/02/2021 | 5 Rue Sadi Carnot et Thenard | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Sadi Carnot et Thenard · 2 915 m² · 90 €/m² | 2 915 m² | 262 800 € | 90 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UXmZone urbaine d'activités mixtes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 187,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3b
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de Saône-et-Loire
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | Permis de démolir07108124E0002 | 4 Rue Sadi Carnot et Thenard | AK 35 | — | 16 100 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE ET DE PARTICIPATIONSSIP |
| 07/12/2023 | Permis de démolir07108123E0002 | Rue Sadi Carnot et Thenard | AK 35 | — | 16 236 m² | terminé | SOCIETE IMMOBILIERE ET DE PARTICIPATIONSSIP |
| 02/08/2022 | Permis de construire07108122E0002 | 5 Rue Sadi Carnot et Thenard | AI 10 | 1 000 m² | 5 000 m² | autorisé | MAXX INVEST |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Sanders Aurore | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Société Immobilière et de Participationssip | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Aguenot Immobilier | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux et 7 parcelles non bâties |
| 5 | Lumino Energy | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 parcelles non bâties |
| 5 | Ca le Grand Chalon | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Horus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Association Culturelle Turque | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Gillet Holding | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI du Chamois | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société Nouvelle de Galvanoplastie | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Sibelco Green Solutions | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Foncière Bugatti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 12 | Hivory | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Clerine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Loxam | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Clerine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | Flobe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | Chalonnaise Peinture Decoration Metaux | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4015 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 017 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires80 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %30 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Gustave Courbetpublic380 m
- École maternelle Gustave COURBETpublic380 m
- Collège Jacques PrévertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévertpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m67
- Sulo Franceindustrie
- 2JBR2énergie
- Vertsun SASconstruction
- Sibelco Green Solutionseau et déchets
- Lecapitaine Technic (Lecapitaine Technic)industrie
- Lumino Energy (Lumino Energy)énergie