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Aucadastre

Rue Tristan Bernard, Champforgeuil

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Prix dans la rue2 170 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaireRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier22 habitants7 ménages autour de la rue
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
91 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 170 €/m²

L'estimation 2 170Champforgeuil 1 951en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est 11 % au-dessus de Champforgeuil et 41 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
1 240 €/m²
Fourchette haute
3 340 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 650 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 233 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 345 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 263 €1 vente
  6. Estimation2 170 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue Tristan Bernard le 10/10/2025 : 115 m² pour 260 230 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
10/10/202516 Rue Tristan BernardDépendance, Maison16 Rue Tristan Bernard · 115 m² · 2 263 €/m²115 m²260 230 €2 263 €
30/06/20232 Rue Tristan BernardMaison2 Rue Tristan Bernard · 107 m² · 2 345 €/m²107 m²250 950 €2 345 €
19/11/202115 Rue Tristan BernardMaison15 Rue Tristan Bernard · 100 m² · 2 233 €/m²100 m²223 250 €2 233 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

UPZone urbaine pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2015La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
186,4 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 621 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

Informations9

  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
  • Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
  • Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
  • Zonages archéologiques : Toute la commune
  • Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
  • Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
  • Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
  • Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/06/2024Permis de construire07108124E0002Rue Tristan BernardAL 1711 logement, 148 m²670 m²commencéparticulier
11/07/2022Permis de construire07108122E001214 Rue Tristan BernardAL 220, AL 2171 logement, 149 m²712 m²commencéparticulier
09/01/2018Permis de construire07108117E001414 et Rue Tristan BernardAL 219, AL 218, AL 2202 logements, 174 m²1 425 m²annuléDEMEURES DE SAONE
09/01/2018Permis de construire07108117E001519 Rue Tristan BernardAL 204, AL 2061 logement, 93 m²670 m²annuléDEMEURES DE SAONE
03/03/2015Permis de construire07108115E000113 Rue Tristan BernardAL 2101 logement, 113 m²517 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Chalonnais - secteur 3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 7 Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil148,9 m²2024AA
maison, 14b Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil149 m²2023AA
maison, 16 Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil117,9 m²—BB
maison, 2 Rue Tristan Bernard 71530 Champforgeuil109,6 m²—BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Commune de ChampforgeuilCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants227 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1350 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant1350 m
Librairie ou presse—1,9 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste1300 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—770 m
Pharmacie—860 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—870 m
Laboratoire d'analyses—1,9 km
Centre ou maison de santé—870 m
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire4320 m
Collège—1,3 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,6 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport2290 m
Cinéma—3,8 km
Bibliothèque—910 m
Conservatoire—3,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—990 m
Police ou gendarmerie—1,6 km
France Services—2,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

  • École primaire groupe scolaire Liberté Egalité FraternitépublicREP350 m
  • École élémentaire Gustave Courbetpublic400 m
  • École maternelle Gustave COURBETpublic400 m
  • Collège Jacques PrévertpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévertpublic490 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.