Cadastre de Chânes
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INSEE71084Code postal 71570530 habitants38 voies et 309 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Amour-Bellevue
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 141 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 44 %, de 1 488 à 2 141 €/m².
- 20192 123 €10 ventes
- 20202 660 €2 ventes
- 20211 549 €7 ventes
- 20221 680 €5 ventes
- 20232 143 €7 ventes
- 20242 915 €4 ventes
- 20252 141 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 141 € | 11 |
| 2024 | 2 915 € | 4 |
| 2023 | 2 143 € | 7 |
| 2022 | 1 680 € | 5 |
| 2021 | 1 549 € | 7 |
| 2020 | 2 660 € | 2 |
| 2019 | 2 123 € | 10 |
| 2018 | 1 439 € | 3 |
| 2017 | 1 410 € | 4 |
| 2016 | 1 756 € | 5 |
| 2015 | 1 067 € | 1 |
| 2014 | 1 488 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Communaux2 362 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 438 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Communaux5 ventes · 2 362 €/m²
- Le Village5 ventes · 1 438 €/m²
- Rue du Puits Cortambert4 ventes · 2 116 €/m²
- Les Preaux3 ventes · 1 680 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,44 €/m²entre 8,79 et 14,90 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 052 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 40 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,32 €/m²entre 8,25 et 12,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,63 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,19 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 537 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 1 052 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Amour-Bellevue
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 321 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chânes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chânes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Chânes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,27 %
Commune 34,31 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 9,51 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,51 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé35,27 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 9,51 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,51 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,27 % | 8,77 % |
| 2021 | 35,27 % | 8,77 % |
| 2022 | 35,27 % | 8,77 % |
| 2023 | 35,27 % | 8,77 % |
| 2024 | 35,27 % | 10,27 % |
| 2025 | 35,27 % | 10,27 % |
En 2020 : 14,23 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
Les voies de Chânes
Base Adresse Nationale
- Allée des Ceps1
- Allee du Chardonnay14
- Allée du Gamay7
- Chemin des Ceps11
- Chemin des Vignes du Puits2
- Chemin du Chapitre6
- Chemin du Chateau d’Eau1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Poisard3
- Chemin du Vallon5
- Impasse de l’Ancien Fenil4
- Impasse de la Pompe2
- Impasse de la Poste6
- Impasse des Barbiers5
- Impasse des Beaux1
- Impasse du Clos3
- Impasse du Souvenir3
- Montee du Village35
- Petite Rue1
- Place Devoluet5
- Place du Souvenir5
- Route de la Cour des Bois6
- Route de Leynes10
- Route de Saint Amour2
- Route des Beaujolais14
- Route des Préaux30
- Route des Serreuxdieres1
- Route des Vignes16
- Route du Chapitre7
- Route du Moulin des Aires7
- Route du Pressoir2
- Route du Stade15
- Rue de l’Eglise4
- Rue des Barbiers15
- Rue du Bourgneuf15
- Rue du Four Banal13
- Rue du Pré Canard10
- Rue du Puits Cortambert19
Autres communes du département
Saône-et-Loire