Impasse du Pré Marin, Charnay-lès-Mâcon
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier75 habitants86,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Charnay-lès-Mâcon et 38 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Charnay-lès-Mâcon 2 500en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 123 €1 vente
- 20222 259 €3 ventes
- 20232 410 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 534 €2 ventes
- Estimation2 130 €estimé
8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse du Pré Marin le 08/07/2025 : 76 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | Impasse du Pré Marin | Dépendance, MaisonImpasse du Pré Marin · 76 m² · 1 842 €/m² | 76 m² | 140 000 € | 1 842 € |
| 10/06/2025 | Impasse du Pré Marin | Dépendance, MaisonImpasse du Pré Marin · 80 m² · 1 225 €/m² | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 20/10/2023 | 16 Impasse du Pré Marin | Maison16 Impasse du Pré Marin · 78 m² · 2 718 €/m² | 78 m² | 212 000 € | 2 718 € |
| 13/01/2023 | 9 Impasse du Pré Marin | Maison9 Impasse du Pré Marin · 79 m² · 2 102 €/m² | 79 m² | 166 050 € | 2 102 € |
| 13/10/2022 | Impasse du Pré Marin | Dépendance, MaisonImpasse du Pré Marin · 75 m² · 2 259 €/m² | 75 m² | 169 400 € | 2 259 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2022 | 5 Impasse du Pré Marin | Maison5 Impasse du Pré Marin · 65 m² · 1 861 €/m² | 65 m² | 120 960 € | 1 861 € |
| 17/08/2022 | 16 Impasse du Pré Marin | Maison16 Impasse du Pré Marin · 78 m² · 2 563 €/m² | 78 m² | 199 900 € | 2 563 € |
| 14/12/2021 | 13 Impasse du Pré Marin | Dépendance, Maison13 Impasse du Pré Marin · 138 m² · 1 123 €/m² | 138 m² | 155 000 € | 1 123 € |
| 30/06/2021 | Impasse du Pré Marin | DépendanceImpasse du Pré Marin | non mesurée | 10 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 381 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,7 m · 9,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2022 | Permis de construire07110522S0022 | 13 Impasse du Pre Marin | AP 187, AI 147 | 1 logement, 73 m² | 643 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Charnay-lès-Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse du Pré Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 149,7 m² | — | A | A |
| maison, 23 Impasse du Pré Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 81,6 m² | — | G | G |
| maison, 8 Impasse du Pre Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 103,4 m² | — | E | E |
| maison, 16 Impasse du Pre Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 81 m² | 1962 | F | F |
| maison, 9 Impasse du Pre Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 97 m² | — | F | E |
| maison, 5 Impasse du Pre Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 71,3 m² | 1960 | G | G |
| maison, 16 Impasse du Pre Marin 71850 Charnay-lès-Mâcon | 89 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7536 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,7 %53,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 600 m |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | — | 560 m |
| Dentiste | 4 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 2 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 500 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Simone VEILpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m