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Aucadastre

Cadastre de Charnay-lès-Mâcon

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE71105Code postal 718508 154 habitants182 voies et 2 796 adressesPlan local d'urbanisme, Charnay-les-Macon

Appartement, prix médian2 250 €/m²maison 2 500 €/m², en 2025Loyer12,38 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière47,98 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+4 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1822 796 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Charnay-lès-Mâcon, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 250 €/m²

La commune 2 250Saône-et-Loire 1 429en 2025
La commune est 57 % au-dessus.

Médiane de 61 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 1 536 à 2 250 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 000 €63 ventes
  2. 20201 968 €50 ventes
  3. 20212 167 €93 ventes
  4. 20222 264 €77 ventes
  5. 20232 117 €52 ventes
  6. 20242 476 €56 ventes
  7. 20252 250 €61 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 250 €61
20242 476 €56
20232 117 €52
20222 264 €77
20212 167 €93
20201 968 €50
20192 000 €63
20181 618 €58
20171 593 €41
20161 815 €32
20151 928 €45
20141 536 €34

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue de la Chapelle3 127 €/m² · 9 ventes
  2. Impasse du Clos de la Verchère2 960 €/m² · 5 ventes
  3. Place Mommessin2 568 €/m² · 11 ventes
  4. Allée Joanny Mommessin2 541 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Carnacus2 430 €/m² · 41 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue de la Grange Saint Pierre55 ventes · 2 347 €/m²
  2. Grande Rue de la Coupée51 ventes · 2 000 €/m²
  3. Rue Carnacus42 ventes · 2 430 €/m²
  4. Rue des Chanaux32 ventes · 1 651 €/m²
  5. Rue de la Résistance29 ventes · 1 558 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 500 €/m²

La commune 2 500Saône-et-Loire 1 543en 2025
La commune est 62 % au-dessus.

Médiane de 51 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 171 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 848 à 2 500 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 975 €68 ventes
  2. 20202 048 €53 ventes
  3. 20212 227 €66 ventes
  4. 20222 563 €85 ventes
  5. 20232 707 €48 ventes
  6. 20242 486 €34 ventes
  7. 20252 500 €51 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 500 €51
20242 486 €34
20232 707 €48
20222 563 €85
20212 227 €66
20202 048 €53
20191 975 €68
20181 974 €62
20171 889 €65
20161 845 €56
20151 850 €56
20141 848 €38

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue du Perthuis3 118 €/m² · 9 ventes
  2. Grande Rue de la Coupée2 989 €/m² · 20 ventes
  3. Chemin des Giroux2 747 €/m² · 6 ventes
  4. Rue de la Boucle2 622 €/m² · 13 ventes
  5. La Coupee2 538 €/m² · 8 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Grande Rue de la Coupée22 ventes · 2 989 €/m²
  2. Route de Davayé18 ventes · 2 348 €/m²
  3. Rue de la Boucle13 ventes · 2 622 €/m²
  4. Rue des Petits Champs10 ventes · 2 126 €/m²
  5. Rue du Perthuis9 ventes · 3 118 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

12,38 €/m²entre 9,86 et 15,53 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 12,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 644 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 9,10 €/m², et la commune est 36 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,46 €/m²entre 10,85 et 16,71 €/m²
3 pièces et plus
12,57 €/m²entre 9,82 et 16,10 €/m²
Maison
10,96 €/m²entre 8,75 et 13,73 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 644 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 905 € pour 72 m², maison 1 008 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeCharnay-les-Macon

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
98 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Charnay-lès-Mâcon

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Charnay-lès-Mâcon

Risques sur Charnay-lès-Mâcon

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Charnay-lès-Mâconnaturel

Taxe foncière à Charnay-lès-Mâcon

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

47,98 %

Commune 47,02 %, intercommunalité 0,96 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 3,2 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,2 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,27 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
58,25 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+4 points43,98 % en 2020
Saône-et-Loire, moyenne des communes
44,78 %en 2025, la commune 3,2 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 8,2 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202043,98 %8,77 %
202143,98 %8,77 %
202247,98 %8,77 %
202347,98 %8,77 %
202447,98 %10,27 %
202547,98 %10,27 %

En 2020 : 22,94 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.

Les voies de Charnay-lès-Mâcon

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Saône-et-Loire

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