Route de Champlecy, Charolles
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Prix dans la rue1 720 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uc2Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaireDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants78,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour0 voie voisineBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,4 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % au-dessus de Charolles et 11 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 720 €/m²
L'estimation 1 720Charolles 1 504en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 360 et 2 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 173 €2 ventes
- 20221 627 €2 ventes
- Estimation1 720 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Route de Champlecy le 01/12/2022 : 89 m² pour 168 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2022 | 19 Route de Champlecy | Dépendance, Maison19 Route de Champlecy · 89 m² · 1 888 €/m² | 89 m² | 168 000 € | 1 888 € |
| 28/03/2022 | 6 Route de Champlecy | Maison, Dépendance6 Route de Champlecy · 82 m² · 1 366 €/m² | 82 m² | 112 000 € | 1 366 € |
| 15/09/2021 | Route de Champlecy | MaisonRoute de Champlecy · 94 m² · 1 466 €/m² | 94 m² | 137 800 € | 1 466 € |
| 13/01/2021 | 18 Route de Champlecy | Maison18 Route de Champlecy · 86 m² · 880 €/m² | 86 m² | 75 700 € | 880 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Uc2Zone urbaine à dominante résidentielle présentant des formes urbaines à dominante pavillonnaire
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 304,1 m · 6,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 571 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Patrimoine paysager et espaces végétalisés à protéger au titre de l'article L151-19 du CU
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2015 | Déclaration préalable07110615M0003 | 3 Rte de Champlecy | AC 175 | 7 m² | 10 660 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Route de Champlecy 71120 Charolles | 157,1 m² | — | D | D |
| maison, 16 Route de Champlecy 71120 Charolles | 149,5 m² | — | F | F |
| maison, 4 Route de Champlecy 71120 Charolles | 126,1 m² | — | F | F |
| maison, 12bis Route de Champlecy 71120 Charolles | 97,3 m² | — | E | E |
| maison, 19 Route de Champlecy 71120 Charolles | 93,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 12bis Route de Champlecy 71120 Charolles | 104 m² | 1947 | E | E |
| maison, 6 Route de Champlecy 71120 Charolles | 70 m² | 1948 | F | F |
| maison, 6 Route de Champlecy 71120 Charolles | 70 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3014 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 891 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté28,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194535,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20 %43,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 740 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 750 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
- Centre Saint-Exuperysanté et action sociale
- Fondation Clos ST Benoitimmobilier