Rue Général Leclerc, Charolles
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Prix dans la rue940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire23 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 37 % en dessous de Charolles et 39 % en dessous de Saône-et-Loire.
940 €/m²
L'estimation 940Charolles 1 504en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 540 €/m²
- Fourchette haute
- 1 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 740 et 1 150 €/m².
Affiner l'estimation- 2021611 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023533 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation940 €estimé
4 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Général Leclerc le 19/01/2023 : 150 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 42 Rue Général Leclerc | Dépendance, Appartement42 Rue Général Leclerc · 58 m² · 690 €/m² | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 21/03/2025 | 26 Rue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison26 Rue Général Leclerc · 140 m² | 140 m² | 55 000 € | — |
| 09/01/2025 | 18 Rue Général Leclerc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Général Leclerc · 229 m² | 229 m² | 72 000 € | — |
| 20/02/2024 | 34 Rue Général Leclerc | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance34 Rue Général Leclerc · 119 m² | 119 m² | 20 000 € | — |
| 19/01/2023 | 4 Rue Général Leclerc | Maison4 Rue Général Leclerc · 150 m² · 533 €/m² | 150 m² | 80 000 € | 533 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 4 Rue Général Leclerc | Maison4 Rue Général Leclerc · 135 m² · 0 €/m² | 135 m² | 1 € | 0 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Général Leclerc | Maison4 Rue Général Leclerc · 135 m² · 0 €/m² | 135 m² | 1 € | 0 € |
| 06/03/2024 | 8 Rue Général Leclerc | Maison, Dépendance8 Rue Général Leclerc · 243 m² · 276 €/m² | 243 m² | 67 000 € | 276 € |
| 23/08/2022 | 4 Rue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Général Leclerc · 92 m² · 380 €/m² | 92 m² | 35 000 € | 380 € |
| 25/02/2022 | 16 Rue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison16 Rue Général Leclerc · 179 m² | 179 m² | 25 000 € | — |
| 13/01/2022 | 48 Rue Général Leclerc | Appartement, Dépendance48 Rue Général Leclerc · 351 m² | 351 m² | 281 000 € | — |
| 30/12/2021 | 17 Rue Général Leclerc | Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue Général Leclerc · 190 m² · 421 €/m² | 190 m² | 80 000 € | 421 € |
| 30/12/2021 | 51 Rue Général Leclerc | Maison51 Rue Général Leclerc · 203 m² · 212 €/m² | 203 m² | 43 000 € | 212 € |
| 20/09/2021 | 21 Rue Général Leclerc | Maison21 Rue Général Leclerc · 90 m² · 611 €/m² | 90 m² | 55 000 € | 611 € |
| 02/07/2021 | 24 Rue Général Leclerc | Maison24 Rue Général Leclerc · 150 m² · 300 €/m² | 150 m² | 45 000 € | 300 € |
| 25/06/2021 | 4 Rue Général Leclerc | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue Général Leclerc · 242 m² | 242 m² | 70 000 € | — |
| 07/05/2021 | 12 Rue Général Leclerc | Appartement, Dépendance12 Rue Général Leclerc · 60 m² · 915 €/m² | 60 m² | 54 885 € | 915 € |
| 30/03/2021 | 55 Rue Général Leclerc | Maison55 Rue Général Leclerc · 70 m² · 1 057 €/m² | 70 m² | 74 000 € | 1 057 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,2 m · 11,3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
- Elément du patrimoine (Ensembles urbains) protégé au titre de l'article L151-19 du CU
Informations1
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Monuments historiques protégés5
- Tour à diamant
- Château de Charles Le Téméraire (ancien)
- PDA centre ville.
- Hôtel de la Sous-préfecture
- Prieuré de la Magdeleine (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 108,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 109,1 m² | — | B | A |
| appartement, 24 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 63,4 m² | — | A | A |
| appartement, 30 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 20 m² | — | G | E |
| appartement, 24 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 65,9 m² | — | C | A |
| immeuble, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | — | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 11,9 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 11,4 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 77,7 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 73,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 72,7 m² | — | E | E |
| maison, 42 Rue Général Leclerc 71120 Charolles | 57,9 m² | — | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 23
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Lemaitre Investissements | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI FF-FM Baudinot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SASU Investissements Laurent | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Rayjo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCI Tiepolo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Pharmo | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI L D | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Sodicep | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 ter | Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 29 | Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 bis | Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 quater | Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | Saint Roch | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Chambre de Commerce et D Industrie Métropole de Bourgogne | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI Francaltine | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 bis | Pharmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Organisme de Selection de la Race Ovine du Mouton Charollais | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Acm | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | Couleur Pourpre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Kapelega | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Immo Tek | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9138 | Pharmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,7 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 5 | 70 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 90 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | 1 | 430 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Lycée polyvalent Julien Wittmerpublicinternat200 m
- École primaire BOUZEREAU- MACEpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire privée Sainte Marguerite-Marie370 m