Rue Gambetta, Charolles
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Prix dans la rue900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier98 habitants44,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 40 % en dessous de Charolles et 42 % en dessous de Saône-et-Loire.
900 €/m²
L'estimation 900Charolles 1 504en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 520 €/m²
- Fourchette haute
- 1 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 710 et 1 110 €/m².
Affiner l'estimation- 2021341 €1 vente
- 2022568 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 977 €1 vente
- 2025736 €1 vente
- Estimation900 €estimé
7 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 29 Rue Gambetta le 11/09/2025 : 174 m² pour 128 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 29 Rue Gambetta | Dépendance, Maison29 Rue Gambetta · 174 m² · 736 €/m² | 174 m² | 128 000 € | 736 € |
| 29/07/2025 | Rue Gambetta | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Gambetta · 196 m² | 196 m² | 30 000 € | — |
| 17/06/2025 | 16 Rue Gambetta | Dépendance, Appartement16 Rue Gambetta · 152 m² | 152 m² | 85 000 € | — |
| 16/09/2024 | 3 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement3 Rue Gambetta · 266 m² | 266 m² | 75 000 € | — |
| 17/05/2024 | 70 Rue Gambetta | Maison70 Rue Gambetta · 86 m² · 1 977 €/m² | 86 m² | 170 000 € | 1 977 € |
Afficher les 10 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 55 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance55 Rue Gambetta · 125 m² · 840 €/m² | 125 m² | 105 000 € | 840 € |
| 19/05/2025 | 62 Rue Gambetta | Local industriel, commercial ou assimilé62 Rue Gambetta · 302 m² · 315 €/m² | 302 m² | 95 000 € | 315 € |
| 22/03/2023 | 55 Rue Gambetta | Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Gambetta · 215 m² | 215 m² | 30 000 € | — |
| 22/11/2022 | 30 Rue Gambetta | Maison30 Rue Gambetta · 130 m² · 462 €/m² | 130 m² | 60 000 € | 462 € |
| 26/10/2022 | 53 Rue Gambetta | Dépendance, Maison53 Rue Gambetta · 50 m² · 918 €/m² | 50 m² | 45 900 € | 918 € |
| 25/07/2022 | 36 Rue Gambetta | Maison, Dépendance36 Rue Gambetta · 89 m² · 674 €/m² | 89 m² | 60 000 € | 674 € |
| 04/07/2022 | 64 Rue Gambetta | Appartement64 Rue Gambetta · 178 m² | 178 m² | 160 000 € | — |
| 08/04/2022 | 56 Rue Gambetta | Maison56 Rue Gambetta · 154 m² · 370 €/m² | 154 m² | 57 000 € | 370 € |
| 26/07/2021 | 18 Rue Gambetta | Appartement, Dépendance18 Rue Gambetta · 75 m² · 539 €/m² | 75 m² | 40 450 € | 539 € |
| 28/01/2021 | 17 Rue Gambetta | Maison17 Rue Gambetta · 52 m² · 341 €/m² | 52 m² | 17 750 € | 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
Ua1Zone urbaine de centralité multifonctionnelle aux formes urbaines historiques dominantes, correspondant aux villes centres de Paray-le-Monial, Charolles et Digoin
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 159 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 281,7 m · 13,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 506 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de paysage patrimonial du Charolais Brionnais
- Elément du patrimoine (Ensembles urbains) protégé au titre de l'article L151-19 du CU
Informations1
- Protection au titre des abords de monuments historiques (SUP AC1 - cf. Annexes du PLUi) (Pour information)
Monuments historiques protégés5
- Prieuré de la Magdeleine (ancien)
- Tour à diamant
- Château de Charles Le Téméraire (ancien)
- PDA centre ville.
- Hôtel de la Sous-préfecture
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Déclaration préalable0711062500028 | 62 Rue Gambetta | AH 35 | 1 logement | 94 m² | autorisé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de démolir07110616P0001 | 47 Rue Gambetta | AH 42 | — | 132 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Gambetta 71120 Charolles | — | — | D | B |
| appartement, Rue Gambetta 71120 Charolles | 76,7 m² | — | D | B |
| appartement, 28 Rue Gambetta 71120 Charolles | 72,3 m² | — | C | A |
| appartement, 30 Rue Gambetta 71120 Charolles | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 34 Rue Gambetta 71120 Charolles | 42 m² | — | D | B |
| maison, 53 Rue Gambetta 71120 Charolles | 82,3 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | 31,8 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | 47,1 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | 28,5 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Rue Gambetta 71120 Charolles | 29 m² | — | C | A |
| immeuble, 16 Rue Gambetta 71120 Charolles | — | — | E | C |
| appartement, 28 Rue Gambetta 71120 Charolles | 19,8 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI LMPK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Des Deux Anges | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Monnet-Kreft | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Des Deux Anges | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Ass Locale Aide Domicile en Milieu Rural | Association | propriétaire | 1 local |
| 11 | Prestige Charolles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI J2B | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | SCI Set'apart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Manaloys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Du 2 Rue du Puits des Ravauds | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Nacre | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Gambetta Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Commune de Charolles | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Basic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Basic | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Les Bonnes Ondes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Ity | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9861 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 041 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194596,7 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 120 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 6 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | 3 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 230 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 6 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 230 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 660 m |
| Lycée | 1 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 580 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 280 m |
| Bibliothèque | — | au-delà de 5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 360 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Sainte Marguerite-Marie280 m
- Lycée polyvalent Julien Wittmerpublicinternat280 m
- École primaire BOUZEREAU- MACEpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
Entreprises domiciliées à 200 m618
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Suez Eau Franceeau et déchets
- Sonova Audiological Care France SAScommerce