Rue du Parc, Châtenoy-le-Royal

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Prix dans la rue2 010 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier35 habitants62,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

107 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 010 €/m²

L'estimation 2 010Châtenoy-le-Royal 2 044en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025

L'estimation est 2 % en dessous de Châtenoy-le-Royal et 30 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 3 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 204 €1 vente
20222 154 €1 vente
2023aucune vente
20241 808 €2 ventes
2025aucune vente
Estimation2 010 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 22 Rue du Parc le 11/10/2024 : 65 m² pour 135 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	8 Rue du Parc	Dépendance, Appartement8 Rue du Parc · 335 m²	335 m²	633 000 €	—
11/10/2024	22 Rue du Parc	Dépendance, Maison22 Rue du Parc · 65 m² · 2 077 €/m²	65 m²	135 000 €	2 077 €
05/07/2024	22 Rue du Parc	Maison, Dépendance22 Rue du Parc · 65 m² · 1 538 €/m²	65 m²	100 000 €	1 538 €
08/04/2022	15 Rue du Parc	Maison15 Rue du Parc · 65 m² · 2 154 €/m²	65 m²	140 000 €	2 154 €
12/01/2021	27 Rue du Parc	Maison27 Rue du Parc · 93 m² · 1 204 €/m²	93 m²	112 000 €	1 204 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022

UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2018La commune en a 216 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 182,7 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 623 kWh/an1 529 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)

Informations10

Classement sonore des voies : type 1
Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Est soumis à permis de démolir (délibération du 24 novembre 2009)
Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
Classement sonore des voies : type 2 (voie ferrée)
Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/09/2018	Permis de démolir07111818E0003	2 Rue du Parc	AE 105	—	1 586 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Chalonnais - secteur 3naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 4E · 5F · 1

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	59,2 m²	—	C	A
immeuble, 8 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	—	—	D	D
appartement, 8 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	77,7 m²	—	D	D
appartement, Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	43,4 m²	—	D	B
maison, 19 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	21,9 m²	—	E	B
maison, 25 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	28,8 m²	—	E	B
appartement, 17 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	38,2 m²	—	E	B
maison, 21 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	48,3 m²	—	D	B
appartement, Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	28,9 m²	—	E	B
appartement, 23 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	27,9 m²	—	E	C
maison, 22 Rue du Parc 71880 Châtenoy-le-Royal	101,2 m²	—	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
6	Pijama	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3516 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 570 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires62,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,3 %22,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 2 pharmacies.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	730 m
Supérette ou épicerie	—	590 m
Boulangerie	2	360 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	3,0 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	2	480 m
Librairie ou presse	—	1,8 km
Banque	—	770 m
Bureau ou relais de poste	1	500 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	500 m
Pharmacie	2	330 m
Dentiste	1	500 m
Kinésithérapeute	7	430 m
Laboratoire d'analyses	—	1,3 km
Centre ou maison de santé	—	580 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	800 m
École maternelle ou élémentaire	—	670 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,3 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	740 m
Cinéma	—	3,0 km
Bibliothèque	—	800 m
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	970 m
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m52

Les Pep 71santé et action sociale
Dtixinformation et communication
SOC.FRANCAISE d'Assistance Techniques (Sfat)commerce
SCI les Petits Charreauximmobilier
SARL Oxygene Bebeimmobilier
La Ferme de Corcellearts et spectacles

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.