Rue des Iris, Châtenoy-le-Royal
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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier54 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Châtenoy-le-Royal et 39 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Châtenoy-le-Royal 2 044en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 575 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 875 €3 ventes
- Estimation2 150 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Iris le 01/09/2025 : 97 m² pour 226 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 10 Rue des Iris | Maison10 Rue des Iris · 97 m² · 2 337 €/m² | 97 m² | 226 700 € | 2 337 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue des Iris | Maison9 Rue des Iris · 80 m² · 2 875 €/m² | 80 m² | 230 000 € | 2 875 € |
| 28/05/2025 | 17 Rue des Iris | Maison17 Rue des Iris · 84 m² · 2 952 €/m² | 84 m² | 248 000 € | 2 952 € |
| 29/12/2022 | 16 Rue des Iris | Maison16 Rue des Iris · 119 m² · 1 400 €/m² | 119 m² | 166 600 € | 1 400 € |
| 14/10/2022 | 5 Rue des Iris | Maison5 Rue des Iris · 100 m² · 1 750 €/m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 198,6 m · 9,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 24 novembre 2009)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue des Iris 71880 Châtenoy-le-Royal | 95,6 m² | 1976 | E | C |
| maison, 10 Rue des Iris 71880 Châtenoy-le-Royal | 130,5 m² | 1974 | E | E |
| maison, 9 Rue des Iris 71880 Châtenoy-le-Royal | 136,1 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue des Iris 71880 Châtenoy-le-Royal | 189,3 m² | — | D | D |
| maison, 16 Rue des Iris 71880 Châtenoy-le-Royal | 146,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5423 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 188 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13 %40,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 400 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 970 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
- SAS So'dreamshébergement et restauration
- Bon pour le Moralautres services
- Taxi Djo (Allo Macon Taxi)transport
- Athomeimmobilier
- Le Jardin des Toiles (Gergy Loisirs)services administratifs
- SCI BDLimmobilier