Avenue des Hortensias, Châtenoy-le-Royal
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier92 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Châtenoy-le-Royal et 47 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Châtenoy-le-Royal 2 044en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 300 €/m²
- Fourchette haute
- 3 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 711 €3 ventes
- 20222 651 €2 ventes
- 20232 888 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 221 €1 vente
- Estimation2 270 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Avenue des Hortensias le 10/04/2025 : 81 m² pour 179 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 17 Avenue des Hortensias | Maison17 Avenue des Hortensias · 81 m² · 2 221 €/m² | 81 m² | 179 900 € | 2 221 € |
| 04/09/2023 | 3 Avenue des Hortensias | Maison, Dépendance3 Avenue des Hortensias · 69 m² · 3 775 €/m² | 69 m² | 260 500 € | 3 775 € |
| 23/01/2023 | 5 Avenue des Hortensias | Maison5 Avenue des Hortensias · 80 m² · 2 000 €/m² | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 14/10/2022 | 16 Avenue des Hortensias | Maison, Dépendance16 Avenue des Hortensias · 75 m² · 4 019 €/m² | 75 m² | 301 450 € | 4 019 € |
| 02/06/2022 | 10 Avenue des Hortensias | Maison10 Avenue des Hortensias · 120 m² · 1 283 €/m² | 120 m² | 154 000 € | 1 283 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2021 | 17 Avenue des Hortensias | Maison17 Avenue des Hortensias · 81 m² · 1 772 €/m² | 81 m² | 143 500 € | 1 772 € |
| 22/07/2021 | 4 Avenue des Hortensias | Maison4 Avenue des Hortensias · 83 m² · 2 711 €/m² | 83 m² | 225 000 € | 2 711 € |
| 29/01/2021 | 3 Avenue des Hortensias | Maison, Dépendance3 Avenue des Hortensias · 69 m² · 2 971 €/m² | 69 m² | 205 000 € | 2 971 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 200,2 m · 6,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 24 novembre 2009)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 111 m² | — | E | D |
| maison, 1 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 91,3 m² | 1973 | E | E |
| maison, 3 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 105,2 m² | — | E | B |
| maison, 5 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 110 m² | 1975 | D | D |
| maison, 5 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 110 m² | 1975 | D | D |
| maison, 16 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 149,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 149,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 149,4 m² | — | C | C |
| maison, 16 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 149,4 m² | — | C | C |
| maison, 10 Avenue des Hortensias 71880 Châtenoy-le-Royal | 137 m² | 1974 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %52,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 médecin généraliste.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 840 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 870 m |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 3,0 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 920 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m43
- Happy Yanhébergement et restauration
- SAS So'dreamshébergement et restauration
- SCI Genotimmobilier
- Sperantaautres services
- Bon pour le Moralautres services
- Taxi Djo (Allo Macon Taxi)transport