Route des Vignobles, Crêches-sur-Saône
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier58 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZA 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Crêches-sur-Saône et 59 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Crêches-sur-Saône 2 284en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 340 €6 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 134 €1 vente
- 2024aucune vente
- Estimation2 450 €estimé
7 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Route des Vignobles le 02/11/2023 : 125 m² pour 391 780 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 321 Route des Vignobles | Appartement, Dépendance321 Route des Vignobles · 132 m² · 1 326 €/m² | 132 m² | 175 000 € | 1 326 € |
| 02/11/2023 | Route des Vignobles | Maison, DépendanceRoute des Vignobles · 125 m² · 3 134 €/m² | 125 m² | 391 780 € | 3 134 € |
| 30/01/2023 | 18 Route des Vignobles | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement18 Route des Vignobles · 313 m² | 313 m² | 165 000 € | — |
| 23/12/2021 | Route des Vignobles | Appartement, DépendanceRoute des Vignobles · 181 m² | 181 m² | 295 800 € | — |
| 16/12/2021 | 557 Route des Vignobles | Maison, Dépendance557 Route des Vignobles · 135 m² | 135 m² | 68 000 € | — |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | Route des Vignobles | VenteRoute des Vignobles · 61 m² | 61 m² de terrain | 488 € | — |
| 26/11/2021 | Route des Vignobles | MaisonRoute des Vignobles · 131 m² · 1 679 €/m² | 131 m² | 220 000 € | 1 679 € |
| 08/09/2021 | 341 Route des Vignobles | Maison341 Route des Vignobles · 63 m² · 2 365 €/m² | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| 21/07/2021 | Route des Vignobles | MaisonRoute des Vignobles · 105 m² · 2 315 €/m² | 105 m² | 243 050 € | 2 315 € |
| 13/07/2021 | 500 Route des Vignobles | Maison500 Route des Vignobles · 95 m² · 2 569 €/m² | 95 m² | 244 100 € | 2 569 € |
| 07/07/2021 | Route des Vignobles | MaisonRoute des Vignobles · 109 m² · 2 477 €/m² | 109 m² | 270 000 € | 2 477 € |
| 26/04/2021 | 92 Route des Vignobles | Maison92 Route des Vignobles · 90 m² · 678 €/m² | 90 m² | 61 000 € | 678 € |
| 16/03/2021 | 557 Route des Vignobles | Vente557 Route des Vignobles · 580 m² | 580 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 06/01/2021 | 338 Route des Vignobles | Vente338 Route des Vignobles · 1 812 m² | 1 812 m² de terrain | 89 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2015La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 199,8 m · 4,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- ITT - Bruit
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2021 | Permis de construire07115021S0020 | 557 Route des Vignobles | AH 222 | 1 logement, 89 m² | 147 m² | autorisé | particulier |
| 19/10/2020 | Permis de construire07115020S0021 | Route des Vignobles | AC 94 | 1 logement, 189 m² | 1 812 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2019 | Permis de démolir07115019S0001 | 39 Route des Vignobles | AE 46 | — | 114 m² | autorisé | COMMUNE DE CRECHES-SUR-SAONE |
| 18/07/2018 | Permis de construire07115018S0008 | 42 Route des Vignobles | AD 209 | 2 logements, 129 m² | 349 m² | commencé | particulier |
| 17/11/2015 | Permis de construire07115015S0015 | 500 Route des Vignobles | ZA 632 | 1 logement, 112 m² | 516 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2015 | Permis de construire07115015S0011 | 500 Route des Vignobles | ZA 638 | 1 logement, 95 m² | 481 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 672 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 84,4 m² | — | E | C |
| maison, 557 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 46,5 m² | — | C | A |
| maison, 1306 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 149,2 m² | — | D | D |
| maison, 207 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 194,4 m² | — | E | E |
| maison, 663 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 80,9 m² | 1971 | G | F |
| appartement, 321 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 129 m² | 1900 | E | E |
| maison, 557 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 60 m² | 1850 | D | B |
| maison, 557 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 50 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 367 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 43,5 m² | 1954 | D | B |
| maison, 692 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 141,6 m² | — | D | D |
| maison, 92 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 150 m² | 1947 | D | D |
| maison, 695 Route des Vignobles 71680 Crêches-sur-Saône | 161,1 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Belafonte | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 39 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Helichrom | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 289 | FFCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 321 | FFCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 338 | SCI Snam | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 367 | Vision | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 811 | Violaubru | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5499 A | Société Civile Sabe | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5499 bis | Société Civile Sabe | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 5795 F | Société Civile Immobilière Tellor | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5827 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 469 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194537 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,9 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,8 km |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 730 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jules Pinsardpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- Michel Kozielcommerce
- Pergola And Gardencommerce
- Les Sisters (Les Sisters)agriculture
- SCI Echoimmobilier
- Masalimmobilier
- Macimmobilier