Rue de la Bergerie, Crêches-sur-Saône
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Prix dans la rue2 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuelRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier67 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZB 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Crêches-sur-Saône et 34 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 070 €/m²
L'estimation 2 070Crêches-sur-Saône 2 284en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 640 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 790 €1 vente
- 20221 898 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 195 €3 ventes
- Estimation2 070 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue de la Bergerie le 16/12/2024 : 72 m² pour 177 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5 Rue de la Bergerie | Maison5 Rue de la Bergerie · 72 m² · 2 465 €/m² | 72 m² | 177 500 € | 2 465 € |
| 12/12/2024 | 8 Rue de la Bergerie | Maison8 Rue de la Bergerie · 88 m² · 2 195 €/m² | 88 m² | 193 150 € | 2 195 € |
| 25/01/2024 | 44 Rue de la Bergerie | Maison44 Rue de la Bergerie · 121 m² · 1 240 €/m² | 121 m² | 150 000 € | 1 240 € |
| 08/09/2022 | 25 Rue de la Bergerie | Maison25 Rue de la Bergerie · 87 m² · 1 724 €/m² | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| 08/09/2022 | 18 Rue de la Bergerie | Maison18 Rue de la Bergerie · 99 m² · 2 103 €/m² | 99 m² | 208 230 € | 2 103 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2022 | 19 Rue de la Bergerie | Maison19 Rue de la Bergerie · 99 m² · 2 071 €/m² | 99 m² | 205 000 € | 2 071 € |
| 19/04/2022 | 17 Rue de la Bergerie | Maison17 Rue de la Bergerie · 87 m² · 791 €/m² | 87 m² | 68 800 € | 791 € |
| 28/12/2021 | 8 Rue de la Bergerie | Maison8 Rue de la Bergerie · 88 m² · 1 790 €/m² | 88 m² | 157 500 € | 1 790 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 174,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- PPRI - zone bleue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2016 | Permis de construire07115016S0018 | 216 Rue de la Bergerie | ZB 404 | 1 logement, 101 m² | 1 025 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 49, rue du puits boulanger, à 145 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- 345, route du Port d'Arciat, à 298 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 80,5 m² | 1988 | C | A |
| maison, 5 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 73,3 m² | — | C | B |
| maison, 8 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 85,7 m² | 1987 | D | B |
| maison, Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 90 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 90 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 88,1 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 102,6 m² | 1978 | C | A |
| maison, 19 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 101,9 m² | 1978 | C | B |
| maison, 25 Rue de la Bergerie 71680 Crêches-sur-Saône | 87,5 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Immobilière Rhone Alpes SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Pelican | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6725 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 595 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social32 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 4,3 km |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 4 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 230 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 480 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jules Pinsardpublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m46
- GNB Audio Villefranchecommerce
- Craft (Craft)immobilier
- Amt Sushi SAShébergement et restauration
- Gressard Groupactivités scientifiques et techniques
- SCI la Tour de Molleimmobilier
- Beautylineautres services