Route du Port d'Arciat, Crêches-sur-Saône
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier100 habitants45 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Crêches-sur-Saône et 7 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 530 €/m²
L'estimation 1 530Crêches-sur-Saône 1 655en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 050 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 270 et 1 830 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 418 €4 ventes
- Estimation1 530 €estimé
4 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 170 Route du Port d'Arciat le 22/12/2025 : 66 m² pour 109 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Crêches-sur-Saône et 39 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Crêches-sur-Saône 2 284en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 690 et 2 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 741 €2 ventes
- 20222 292 €1 vente
- 20232 451 €2 ventes
- 20241 379 €1 vente
- 20251 379 €3 ventes
- Estimation2 140 €estimé
9 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 505 Route du Port d'Arciat le 08/10/2025 : 122 m² pour 112 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 170 Route du Port d'Arciat | Dépendance, Appartement170 Route du Port d'Arciat · 66 m² · 1 655 €/m² | 66 m² | 109 200 € | 1 655 € |
| 16/12/2025 | 170 Route du Port d'Arciat | Dépendance, Appartement170 Route du Port d'Arciat · 84 m² · 1 030 €/m² | 84 m² | 86 500 € | 1 030 € |
| 14/10/2025 | 361 Route du Port d'Arciat | Appartement, Dépendance361 Route du Port d'Arciat · 85 m² · 1 318 €/m² | 85 m² | 112 000 € | 1 318 € |
| 08/10/2025 | 505 Route du Port d'Arciat | Dépendance, Maison505 Route du Port d'Arciat · 122 m² · 922 €/m² | 122 m² | 112 500 € | 922 € |
| 25/07/2025 | 163 Route du Port d'Arciat | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison163 Route du Port d'Arciat · 215 m² | 215 m² | 307 500 € | — |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 361 Route du Port d'Arciat | Dépendance, Appartement361 Route du Port d'Arciat · 84 m² · 1 518 €/m² | 84 m² | 127 500 € | 1 518 € |
| 25/03/2025 | 361 Route du Port d'Arciat | Maison361 Route du Port d'Arciat · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 04/02/2025 | 484 Route du Port d'Arciat | Maison, Dépendance484 Route du Port d'Arciat · 48 m² · 2 708 €/m² | 48 m² | 130 000 € | 2 708 € |
| 09/12/2024 | 361 Route du Port d'Arciat | Maison361 Route du Port d'Arciat · 87 m² · 1 379 €/m² | 87 m² | 120 000 € | 1 379 € |
| 29/07/2024 | 170 Route du Port d'Arciat | Dépendance, Appartement170 Route du Port d'Arciat · 1 455 m² | 1 455 m² | 1 426 516 € | — |
| 17/07/2023 | Route du Port d'Arciat | MaisonRoute du Port d'Arciat · 104 m² · 2 486 €/m² | 104 m² | 258 540 € | 2 486 € |
| 03/01/2023 | 521 Route du Port d'Arciat | Maison521 Route du Port d'Arciat · 89 m² · 2 416 €/m² | 89 m² | 215 000 € | 2 416 € |
| 02/12/2022 | 375 Route du Port d'Arciat | Vente375 Route du Port d'Arciat · 690 m² | 690 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 15/07/2022 | 361 Route du Port d'Arciat | Maison361 Route du Port d'Arciat · 88 m² · 2 292 €/m² | 88 m² | 201 700 € | 2 292 € |
| 15/03/2022 | 453 Route du Port d'Arciat | Vente453 Route du Port d'Arciat · 1 378 m² | 1 378 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 22/11/2021 | 361 Route du Port d'Arciat | Appartement, Dépendance361 Route du Port d'Arciat · 138 m² | 138 m² | 110 000 € | — |
| 13/10/2021 | 375 Route du Port d'Arciat | Dépendance375 Route du Port d'Arciat · 1 190 m² | 1 190 m² de terrain | 109 000 € | — |
| 09/07/2021 | 453 Route du Port d'Arciat | Maison453 Route du Port d'Arciat · 112 m² · 1 964 €/m² | 112 m² | 220 000 € | 1 964 € |
| 30/03/2021 | 361 Route du Port d'Arciat | Maison361 Route du Port d'Arciat · 87 m² · 1 517 €/m² | 87 m² | 132 000 € | 1 517 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023
UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175 m · 1,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- ITT - Bruit
- PPRI - zone bleue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | Permis de construire07115024S0002 | 63 Route du Port d'Arciat | AD 275 | 1 logement, 41 m² | 323 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis de construire07115022S0015 | 375 Rte du Port D Arciat | AD 137 | 1 logement, 123 m² | 690 m² | terminé | particulier |
| 09/03/2022 | Permis de construire07115021S0041 | Route du Port d'Arciat | AD 282, AD 283 | 1 logement, 94 m² | 576 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2022 | Permis de construire07115021S0030 | Lot B Route du Port d'Arciat | AD 267 | 1 logement, 180 m² | 1 378 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire07115021S0004 | 361 B Route du Port d'Arciat | AD 137, AD 245 | 3 logements, 118 m² | 996 m² | autorisé | ELEA PATRIMOINE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 345, route du Port d'Arciat, à 34 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 53, rue Jean Hugues, à 250 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- 260, rue des Mazoyers, à 260 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
- 306, rue des Mazoyers, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 49, rue du puits boulanger, à 350 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 361 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 67,6 m² | 1998 | C | C |
| maison, 304 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 100 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 361 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 86,2 m² | — | C | C |
| maison, 361 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 86,1 m² | — | D | D |
| appartement, 361 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 82,1 m² | — | C | C |
| maison, 361 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 88,2 m² | 1999 | E | E |
| maison, 163 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 164,4 m² | 1920 | B | A |
| maison, 484 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 49,4 m² | — | F | F |
| appartement, Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 51 m² | 2008 | D | D |
| maison, 104 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 170 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 66 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 170 Route du Port d'Arciat 71680 Crêches-sur-Saône | 86 m² | 1994 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 86 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 86 | Crom Wake Park | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 3 locaux |
| 170 | Operateur National de Vente | Bailleur social | propriétaire | 51 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 | Alliade Habitat | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 361 | Alliade Habitat | Société anonyme | propriétaire | 20 locaux |
| 375 | Elea Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1375 | Département de Saone et Loire | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5189 | Commune de Creches-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5189 | La Cle de Saone | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10040 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 734 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires45 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194520 %Des logements autour de la rue
Maisons62,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,6 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 4 | 250 m |
| Librairie ou presse | 1 | 250 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 710 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 210 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 550 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Jules Pinsardpublic500 m