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Aucadastre

Rue des Jean Meuniers, Crêches-sur-Saône

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Prix dans la rue2 210 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier27 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
209 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 210 €/m²

L'estimation 2 210Crêches-sur-Saône 2 284en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Crêches-sur-Saône et 43 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
1 270 €/m²
Fourchette haute
3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20221 289 €2 ventes
  2. 20233 319 €1 vente
  3. 2024aucune vente
  4. 20253 417 €1 vente
  5. Estimation2 210 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 86 Rue des Jean Meuniers le 15/09/2025 : 237 m² pour 809 900 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/09/202586 Rue des Jean MeuniersMaison, Dépendance86 Rue des Jean Meuniers · 237 m² · 3 417 €/m²237 m²809 900 €3 417 €
08/06/2023297 Rue des Jean MeuniersMaison297 Rue des Jean Meuniers · 101 m² · 3 319 €/m²101 m²335 200 €3 319 €
15/12/202253 Rue des Jean MeuniersMaison, Dépendance53 Rue des Jean Meuniers · 98 m² · 612 €/m²98 m²60 000 €612 €
01/02/2022531 Rue des Jean MeuniersMaison531 Rue des Jean Meuniers · 89 m² · 1 966 €/m²89 m²175 000 €1 966 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/07/2023

UbSecteur urbain à dominante d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
13 depuis 2017La commune en a 257 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
195,4 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 705 kWh/an1 566 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
05/12/2025Permis de construire0711502500026Rue des Jean MeuniersAL 244, AL 2461 logement, 136 m²735 m²annuléJ&C HORIZONS
28/11/2025Permis de construire0711502500022Rue des Jean MeuniersAL 250, AL 2531 logement, 135 m²617 m²autoriséparticulier
07/11/2025Permis de construire0711502500024Rue des Jean MeuniersAL 2481 logement, 74 m²781 m²autoriséparticulier
10/10/2025Permis de construire071150250002325 Rue des Jean MeuniersAL 2401 logement, 175 m²997 m²commencéparticulier
08/09/2025Permis de construire0711502500020Rue des Jean MeuniersAL 249, AL 2561 logement, 81 m²615 m²commencéparticulier
02/06/2025Permis de construire0711502500008Rue des Jean MeuniersAL 250, AL 2531 logement, 73 m²617 m²annuléparticulier
15/11/2022Permis de construire07115022S0014Rue des Jean MeuniersAL 234, AL 2351 logement, 136 m²1 188 m²terminéparticulier
28/03/2022Permis de construire07115021S0038Rue des Jean MeuniersAL 2181 logement, 124 m²635 m²terminéparticulier
20/04/2020Permis de construire07115020S0005Rue des Jean MeuniersAL 2151 logement, 123 m²950 m²terminéparticulier
19/12/2019Permis de construire07115019S0026Rue des Jean MeuniersAL 2151 logement, 146 m²4 641 m²terminéparticulier
02/05/2019Permis de construire07115019S0006Lot B Rue des Jean MeuniersAL 1031 logement, 107 m²601 m²terminéparticulier
28/09/2017Permis de construire07115017S0020310 Rue des Jean MeuniersAL 1281 logement, 93 m²1 392 m²terminéparticulier
28/02/2017Permis de construire07115017S0002310 Rue des Jean MeuniersAL 1281 logement, 93 m²1 392 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Saône - secteur 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 512 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône182 m²—DB
maison, 403 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône77 m²1983EB
maison, 195 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône117,8 m²1997BA
maison, 86 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône236,6 m²2017AA
maison, 315 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône148,7 m²1984DB
maison, 315 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône148,7 m²1984DB
maison, 178 Rue des Jean Meuniers 71680 Crêches-sur-Saône128,2 m²1990EB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
804Les PelouxSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2712 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans3,7 %37 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une boulangerie à 1,4 km, un médecin généraliste à 1,8 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—au-delà de 5 km
Boulangerie—1,4 km
Boucherie—2,9 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—2,0 km
Restaurant—1,2 km
Librairie ou presse—1,3 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,8 km
Pharmacie—1,8 km
Dentiste—1,9 km
Kinésithérapeute4480 m
Laboratoire d'analyses—1,8 km
Centre ou maison de santé—1,8 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—3,2 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1240 m
Gymnase—780 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.