Bois de Menuse, Fragnes-La Loyère
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 1 886 m² | 1 886 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/11/2025 | Bois de Menuse | Vente terrain à bâtirBois de Menuse · 24 965 m² | 24 965 m² de terrain | 1 215 432 € | — |
| 11/07/2025 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 14 777 m² | 14 777 m² de terrain | 443 310 € | — |
| 06/03/2025 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 1 077 m² | 1 077 m² de terrain | 63 900 € | — |
| 21/02/2025 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 69 178 m² | 69 178 m² de terrain | 18 720 € | — |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2023 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 8 213 m² | 8 213 m² de terrain | 800 096 € | — |
| 12/07/2022 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 4 391 m² | 4 391 m² de terrain | 94 845,6 € | — |
| 27/06/2022 | Bois de Menuse | VenteBois de Menuse · 134 505 m² | 134 505 m² de terrain | 2 057 788,8 € | — |
| 30/04/2021 | Bois de Menuse | Vente terrain à bâtirBois de Menuse · 5 097 m² | 5 097 m² de terrain | 103 978,8 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UXmZone urbaine d'activités mixtes
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 189 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 601 kWh/an1 519 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 14 mars 2015)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3b
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2019 | Permis de construire07120419E0002 | Bois de Menuse | AD 174 | 558 m² | 4 391 m² | autorisé | HOLDING FENIX |
| 28/09/2017 | Permis d'aménager07120416E0001 | Bois de Menuse | AD 100, AD 102, AD 101 | — | 398 065 m² | commencé | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DU VAL DE BOURGOGNE |
| 17/09/2013 | Permis de construire07120413E0004 | Bois de Menuse | AD 44 | 30 m² | 31 492 m² | terminé | SAINT-GOBAIN ISOVER |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 22 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Fragnesnaturel
- PPR sur la commune Loyèrenaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5022 A | Saint Gobain Seva | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 2 boulangeries.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,7 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,4 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,3 km |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,6 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 4,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m7
- Onyx Esteau et déchets
- Duffaucommerce
- Valbaraeau et déchets
- Amcor Flexible Capsules Franceindustrie
- Saint-Gobain Sevaindustrie
- Stil-Transtransport