Rue Chouard, Fragnes-La Loyère
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Prix dans la rue2 280 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPZone urbaine pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants88,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Fragnes-La Loyère et 48 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 280 €/m²
L'estimation 2 280Fragnes-La Loyère 2 303en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 902 €1 vente
- 20221 805 €1 vente
- 20231 786 €1 vente
- Estimation2 280 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Chouard le 15/03/2023 : 106 m² pour 189 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2023 | 20 Rue Chouard | Maison20 Rue Chouard · 106 m² · 1 786 €/m² | 106 m² | 189 300 € | 1 786 € |
| 02/11/2022 | 2 Rue Chouard | Maison2 Rue Chouard · 82 m² · 1 805 €/m² | 82 m² | 148 000 € | 1 805 € |
| 22/06/2021 | 1 Rue Chouard | Maison1 Rue Chouard · 92 m² · 1 902 €/m² | 92 m² | 175 000 € | 1 902 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UPZone urbaine pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 185,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 622 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations9
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Etude globale des Ruissellements et eaux Pluviales
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 3a
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 14 mars 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire07120426E0003 | 7 Rue Chouard | AN 69 | 1 logement, 177 m² | 1 422 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Fragnesnaturel
- PPR sur la commune Loyèrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 90,6 m² | 2016 | A | A |
| maison, 20 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 153,8 m² | — | E | C |
| maison, 2 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 102,4 m² | — | F | C |
| maison, 2 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 102,4 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 106,6 m² | 2000 | D | D |
| maison, 30 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 96 m² | 1985 | D | B |
| maison, 34 Rue Chouard 71530 Fragnes-La Loyère | 66 m² | 1995 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Fragnes la Loyere | Commune | propriétaire | 1 local |
| 30 | La Thoisseyenne Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Société anonyme | emphytéote | 1 local |
| 32 | Commune de Fragnes la Loyere | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | La Thoisseyenne Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Société anonyme | emphytéote | 1 local |
| 34 | Commune de Fragnes la Loyere | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | La Thoisseyenne Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Société anonyme | emphytéote | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement123 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %22,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 3,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,3 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,9 km |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 2,5 km |
| Lycée | — | 4,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Mireille et Gaston MALLETpublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Commune de Fragnes-La Loyereadministration publique
- Ass Française des Psychologues de L Education Nationale de S et L (Afpen 71)autres services
- FMBRimmobilier
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Club Cyclotouriste de Fragnes - la Loyerearts et spectacles
- Kar Renovconstruction