Route de Champforgeuil, Fragnes-La Loyère
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 20 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 580 €/m²
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 3 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 13 Route de Champforgeuil | Dépendance, Maison13 Route de Champforgeuil · 143 m² · 3 357 €/m² | 143 m² | 480 000 € | 3 357 € |
| 04/10/2021 | 3 Route de Champforgeuil | Maison, Dépendance3 Route de Champforgeuil · 100 m² · 2 540 €/m² | 100 m² | 254 000 € | 2 540 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 4 Route de Champforgeuil | Local industriel, commercial ou assimilé4 Route de Champforgeuil · 1 175 m² · 434 €/m² | 1 175 m² | 510 000 € | 434 € |
| 15/09/2021 | 5010 Route de Champforgeuil | Local industriel, commercial ou assimilé5010 Route de Champforgeuil · 70 m² · 650 €/m² | 70 m² | 45 500 € | 650 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
AZone agricole
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 98 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,7 m · 1,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Hors centralités et zones commerciales)
Informations8
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 3%
- Classement sonore des voies : type 1
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 1a
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 14 mars 2015)
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
Monuments historiques protégés2
- Domaine de Condemène
- Croix
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2020 | Permis de construire07120420E0001 | Route de Champforgeuil | AE 4 | 1 logement, 141 m² | 1 236 m² | terminé | particulier |
| 27/05/2020 | Permis de construire07120420E0003 | Route de Champforgeuil | AE 4 | 1 logement, 143 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de démolir07120417E0001 | 2 Route de Champforgeuil | AE 16 | — | 2 000 m² | autorisé | DEPARTEMENT DE SAONE ET LOIRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPR sur la commune Fragnesnaturel
- PPR sur la commune Loyèrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Route de Champforgeuil 71530 Fragnes-La Loyère | 104,6 m² | 1982 | E | B |
| maison, 24 Route de Champforgeuil 71530 Fragnes-La Loyère | 233,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Département de Saone et Loire | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SCI des Micropapynus | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI des Micropapynus | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Département de Saone et Loire | Département | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5000 P | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 P | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5001 P | S D S A la Loyere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5010 P | Arcom Automation | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants206 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 1,6 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,7 km, une école à 670 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 2,3 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 3,9 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,4 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m17
- Groupe Show Event's & Associes (Show Event's / Dijon Électricité & Services / Dijon Menuiserie & Services Dijon Plomberie & Services)construction
- Mg'concept (Enseigne 3D Signaletique)activités scientifiques et techniques
- Angel Parachutisme (Parachutisme 71)enseignement
- Com et Compagnieactivités scientifiques et techniques
- VLR Groupfinance et assurance
- 4L.LIBERTYfinance et assurance