Route de Bioux, Mâcon

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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UmD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voie Quartier58 habitants45,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 95 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement1 870 €/m²3 ventesMaison2 240 €/m²6 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 870 €/m²

L'estimation 1 870Mâcon 1 676en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025

L'estimation est 12 % au-dessus de Mâcon et 31 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 2 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 230 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 063 €2 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 933 €1 vente
2025aucune vente
Estimation1 870 €estimé

3 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 181 Route de Bioux le 03/06/2024 : 75 m² pour 145 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Mâcon 2 341en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025

L'estimation est 4 % en dessous de Mâcon et 45 % au-dessus de Saône-et-Loire.

Fourchette basse: 1 290 €/m²
Fourchette haute: 3 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 750 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021aucune vente
20222 085 €2 ventes
20232 433 €3 ventes
20242 071 €1 vente
2025aucune vente
Estimation2 240 €estimé

6 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 529 Route de Bioux le 30/05/2024 : 198 m² pour 410 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/09/2025	507 Route de Bioux	Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé507 Route de Bioux · 190 m²	190 m²	230 000 €	—
03/06/2024	181 Route de Bioux	Dépendance, Appartement181 Route de Bioux · 75 m² · 1 933 €/m²	75 m²	145 000 €	1 933 €
30/05/2024	529 Route de Bioux	Maison529 Route de Bioux · 198 m² · 2 071 €/m²	198 m²	410 000 €	2 071 €
08/11/2023	213 Route de Bioux	Dépendance, Maison213 Route de Bioux · 150 m² · 2 488 €/m²	150 m²	373 150 €	2 488 €
20/06/2023	778 Route de Bioux	Dépendance, Maison778 Route de Bioux · 75 m² · 2 433 €/m²	75 m²	182 500 €	2 433 €

Afficher les 13 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/10/2024	73 Route de Bioux	Local industriel, commercial ou assimilé73 Route de Bioux · 205 m² · 37 923 €/m²	205 m²	7 774 117,5 €	37 923 €
14/06/2024	73 Route de Bioux	Local industriel, commercial ou assimilé73 Route de Bioux · 205 m² · 3 980 €/m²	205 m²	816 000 €	3 980 €
10/06/2024	Route de Bioux	VenteRoute de Bioux · 5 766 m²	5 766 m² de terrain	70 000 €	—
29/12/2023	Route de Bioux	VenteRoute de Bioux · 712 m²	712 m² de terrain	100 000 €	—
11/07/2023	Route de Bioux	Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Bioux · 3 600 m² · 89 €/m²	3 600 m²	320 000 €	89 €
21/02/2023	692 Route de Bioux	Maison692 Route de Bioux · 82 m² · 1 752 €/m²	82 m²	143 700 €	1 752 €
24/10/2022	Route de Bioux	VenteRoute de Bioux · 448 m²	448 m² de terrain	48 000 €	—
30/09/2022	213 Route de Bioux	Maison213 Route de Bioux · 104 m² · 2 212 €/m²	104 m²	230 000 €	2 212 €
12/09/2022	535 Route de Bioux	Dépendance535 Route de Bioux · 104 m²	104 m² de terrain	187 800 €	—
31/05/2022	Route de Bioux	MaisonRoute de Bioux · 120 m² · 1 958 €/m²	120 m²	235 000 €	1 958 €
11/06/2021	605 Route de Bioux	Dépendance, Appartement605 Route de Bioux · 47 m² · 1 702 €/m²	47 m²	80 000 €	1 702 €
28/05/2021	73 Route de Bioux	Local industriel, commercial ou assimilé73 Route de Bioux · 205 m² · 1 268 €/m²	205 m²	260 000 €	1 268 €
17/02/2021	181 Route de Bioux	Dépendance, Appartement181 Route de Bioux · 72 m² · 2 424 €/m²	72 m²	174 500 €	2 424 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013

UmZone urbaine a urbanisation mixte

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 %50 %
Recul sur la rue: À l'alignement ou en recul de 5 m au moins

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 15 depuis 2014La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 196,7 m · 13,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/10/2025	Permis de démolir07127025J0005	759 Route de Bioux	AK 133, AK 154	—	5 427 m²	autorisé	SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD
10/02/2023	Permis de construire07127022J0093	73 Route de Bioux	AR 247	47 logements, 3 624 m²	2 990 m²	commencé	BIOUXTIFUL
11/06/2021	Permis de construire07127021J0039	432 Route de Bioux	AI 577, AI 633, AI 636	1 logement, 139 m²	448 m²	autorisé	particulier
24/12/2020	Permis de construire07127020J0089	529 Route de Bioux	AK 169, AK 268, AK 271	1 logement, 12 m²	104 m²	terminé	particulier
08/12/2020	Permis de démolir07127020J0009	549 Route de Bioux	AK 174, AK 265	—	—	autorisé	LA CHEMINE
02/12/2019	Permis de construire07127019J0063	181 Route de Bioux	AK 43	1 logement, 102 m²	2 445 m²	terminé	particulier
12/08/2019	Permis de construire07127019J0047	181 Route de Bioux	AK 43	1 logement, 107 m²	2 445 m²	terminé	particulier
13/05/2019	Permis de construire07127019J0017	557 Route de Bioux	AK 243	1 logement, 108 m²	980 m²	terminé	particulier
23/07/2018	Permis de construire07127018J0030	181 Route de Bioux	AK 43	1 logement, 87 m²	255 m²	autorisé	particulier
11/06/2018	Permis de démolir07127018J0006	900 Route de Bioux	AI 148	—	6 523 m²	autorisé	MACON HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE MACONNAIS BEAUJOLAIS AGGLOMERATION
12/03/2018	Permis de construire07127017J0072	181 Route de Bioux	AK 43	1 logement, 124 m²	410 m²	annulé	particulier
12/12/2016	Permis d'aménager07127016J0007	490 Rte de Bioux	AI 178, AI 181, AI 199	—	3 875 m²	autorisé	particulier
19/09/2016	Permis d'aménager07127016J0004	432 Route de Bioux	AI 366, AI 577	—	1 184 m²	terminé	particulier
04/08/2014	Permis de construire07127014J0033	Rte de Bioux	AI 129	1 logement, 95 m²	674 m²	commencé	particulier
22/04/2014	Permis de démolir07127014J0001	73 Rte de Bioux	AR 247	—	2 990 m²	autorisé	ENI FRANCE SARL

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Mâconnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 2F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 856 Route de Bioux 71000 Mâcon	130,3 m²	—	D	D
maison, 181 Route de Bioux 71000 Mâcon	72,1 m²	—	C	A
maison, 181 Route de Bioux 71000 Mâcon	77 m²	—	D	B
maison, 726 Route de Bioux 71000 Mâcon	97,1 m²	1962	F	F
maison, 507 Route de Bioux 71000 Mâcon	156,7 m²	1930	G	G
maison, 726 Route de Bioux 71000 Mâcon	110,2 m²	1964	F	F
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	56,6 m²	2008	C	B
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	71,4 m²	2008	C	B
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	87,4 m²	2008	C	B
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	56,3 m²	2008	C	B
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	68,8 m²	2008	C	B
appartement, 384 Route de Bioux 71000 Mâcon	68,1 m²	2008	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 15

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
81	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
181	SARL Développement Foncier Immobilier	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
186	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
208	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	13 locaux
213 A	Sema Maconnais Val de Saone Bourgogne du Sud	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
230	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	13 locaux et 1 parcelle non bâtie
384	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	45 locaux et 1 parcelle non bâtie
384 3	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
496	Nimis	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
557	La Chemine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
759	Sema Maconnais Val de Saone Bourgogne du Sud	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
826	Commune de Macon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
900	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
903	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9001	Sema Maconnais Val de Saone Bourgogne du Sud	Société d'économie mixte	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5831 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 045 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté29 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires45,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social51,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194522,6 %Des logements autour de la rue

Maisons41,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,1 %44,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	820 m
Supérette ou épicerie	2	390 m
Boulangerie	1	390 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	820 m
Restaurant	1	450 m
Librairie ou presse	1	390 m
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	1	390 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	930 m
Pharmacie	—	930 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	—	900 m
Centre ou maison de santé	—	950 m
Urgences	—	1,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	500 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	—	680 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	2,6 km
Bibliothèque	—	1,2 km
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	620 m
France Services	—	920 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret833 m
Gare Routière de Macongare routière904 m

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle Biouxpublic280 m
École primaire Arc-en-cielpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.