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Aucadastre

Rue de la Barre, Mâcon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
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183 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

1 540 €/m²

L'estimation 1 540Mâcon 1 703en 2025Saône-et-Loire 1 473en 2025
l'estimation 10 % en dessous de Mâcon, 5 % au-dessus de Saône-et-Loire
Fourchette basse
1 060 €/m²
Fourchette haute
2 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 93 % (41 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 552 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 703 €/m² en 2025). Soit 1 562 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 751 ventes de 2025 du département (Saône-et-Loire) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 711 €5 ventes
  2. 20221 408 €4 ventes
  3. 20231 551 €13 ventes
  4. 20241 208 €15 ventes
  5. 20251 273 €4 ventes
  6. Estimation1 540 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

41 appartements mesurés. 78 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 65 m² au 24 Rue de la Barre, 82 000 € le 30/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/202524 Rue de la BarreAppartement65 m²82 000 €1 262 €
10/12/202529 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé1 092 m²1 390 000 €
30/10/202526 Rue de la BarreAppartement102 m²173 750 €1 703 €
29/10/202544 Rue de la BarreAppartement89 m²103 810 €1 166 €
09/09/202524 Rue de la BarreDépendance, Appartement55 m²81 020 €
Afficher les 73 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/20251 Rue de la BarreAppartement, Dépendance154 m²120 000 €
19/05/202531 Rue de la BarreDépendancenon mesurée500 €
28/02/20251 Rue de la BarreAppartement, Dépendance95 m²215 000 €
16/01/20258 Rue de la BarreAppartement44 m²56 430 €1 283 €
23/10/202424 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²77 000 €1 203 €
16/10/202412 Rue de la BarreAppartement75 m²138 500 €
02/10/2024Rue de la BarreAppartement50 m²45 000 €900 €
27/09/2024Rue de la BarreAppartement81 m²50 000 €617 €
23/09/202412 Rue de la BarreAppartement40 m²49 000 €1 225 €
26/08/2024Rue de la BarreAppartement, Dépendance86 m²91 000 €1 058 €
06/08/202418 Rue de la BarreAppartement30 m²45 000 €1 500 €
31/07/202424 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé64 m²4 000 €63 €
30/07/202412 Rue de la BarreAppartement97 m²106 000 €
29/07/2024Rue de la BarreAppartement89 m²49 000 €551 €
01/07/202416 Rue de la BarreAppartement70 m²135 000 €1 929 €
21/06/202431 Rue de la BarreAppartement124 m²142 000 €1 145 €
11/06/2024Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé152 m²175 000 €1 151 €
30/05/202412 Rue de la BarreAppartement75 m²93 000 €
17/05/202412 Rue de la BarreAppartement27 m²33 000 €1 222 €
03/05/2024Rue de la BarreAppartement38 m²42 000 €1 105 €
05/04/202416 Rue de la BarreAppartement62 m²135 900 €2 192 €
21/03/202418 Rue de la BarreAppartement24 m²29 000 €1 208 €
22/02/2024Rue de la BarreAppartement48 m²58 000 €1 208 €
19/02/202439 Rue de la BarreAppartement43 m²87 000 €2 023 €
07/02/202431 Rue de la BarreDépendance, Appartement123 m²171 747 €1 396 €
26/01/202420 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé320 m²270 000 €
27/12/202316 Rue de la BarreAppartement37 m²43 000 €1 162 €
08/12/202332 Rue de la BarreAppartement60 m²111 930 €1 866 €
27/10/202316 Rue de la BarreAppartement23 m²34 000 €1 478 €
13/10/202316 Rue de la BarreAppartement24 m²34 000 €1 417 €
29/09/2023Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé533 m²335 000 €
19/09/202331 Rue de la BarreDépendance19,45 m²12 500 €643 €
29/08/202330 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance252 m²263 000 €
02/08/202342 Rue de la BarreAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé324 m²295 000 €
27/07/2023Rue de la BarreAppartement47 m²54 000 €
17/07/20238 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé162 m²238 610 €1 473 €
11/07/20231 Rue de la BarreDépendance, Appartement45 m²117 000 €2 600 €
07/07/202324 Rue de la BarreDépendance, Appartement96 m²193 100 €2 011 €
07/06/2023Rue de la BarreAppartement62 m²85 000 €1 371 €
10/05/202324 Rue de la BarreAppartement, Dépendance160 m²253 000 €1 581 €
03/05/202330 Rue de la BarreAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé252 m²189 000 €
24/03/2023Rue de la BarreAppartement35 m²55 000 €1 571 €
20/03/2023Rue de la BarreAppartement70 m²82 000 €1 171 €
09/02/202312 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé379 m²240 000 €
01/02/2023Rue de la BarreAppartement64 m²86 000 €1 344 €
31/01/2023Rue de la BarreAppartement51 m²83 500 €1 637 €
31/01/2023Rue de la BarreAppartement49 m²76 000 €1 551 €
30/01/202331 Rue de la BarreDépendance, Appartement123 m²6 500 €53 €
30/11/202216 Rue de la BarreDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement571 m²500 000 €
30/09/202218 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé272 m²163 000 €
30/09/202211 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance263 m²150 000 €
20/09/202222 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé395 m²415 000 €
16/09/202232 Rue de la BarreAppartement31 m²26 000 €839 €
18/08/20225 Rue de la BarreAppartement170 m²281 140 €1 654 €
03/08/202233 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance47 m²62 000 €1 319 €
25/07/20221 Rue de la BarreAppartement, Dépendance154 m²244 000 €
30/06/20225 Rue de la BarreAppartement, Dépendance212 m²294 500 €1 389 €
29/06/202225 Rue de la BarreAppartement135 m²192 650 €1 427 €
12/04/20225 Rue de la BarreAppartement102 m²130 000 €
07/01/202226 Rue de la BarreLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement212 m²115 000 €
07/01/202222 Rue de la BarreAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé395 m²380 000 €
17/12/20211 Rue de la BarreDépendancenon mesurée14 900 €
10/12/20215 Rue de la BarreDépendance153,2 m²30 000 €196 €
04/11/20215 Rue de la BarreDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé351 m²160 000 €
22/10/202131 Rue de la BarreDépendance, Appartement77 m²98 000 €1 273 €
29/09/202128 Rue de la BarreAppartement, Dépendance46 m²55 500 €
27/09/2021Rue de la BarreAppartement, Dépendance83 m²142 000 €1 711 €
21/07/202139 Rue de la BarreAppartement112 m²189 200 €1 689 €
10/06/20211 Rue de la BarreDépendancenon mesurée14 900 €
17/05/202130 Rue de la BarreAppartement, Dépendance208 m²454 000 €2 183 €
25/02/20211 Rue de la BarreDépendancenon mesurée14 000 €
23/02/20211 Rue de la BarreDépendance, Appartement65 m²153 000 €2 354 €
29/01/20211 Rue de la BarreDépendance, Appartement150 m²286 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 30/11/2013

UaZone urbaine Coeur historique de ville

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Servitudes d'utilité publique
15Site patrimonial remarquable de Mâcon · Hôtel de Rossan de Davayé · Hôtel Senecé · …
Altitude, pente du terrain
183,9 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2015Sitadel ; sur les 1090 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Servitudes d'utilité publique15

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 14 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Site patrimonial remarquable de Mâcon
  • Hôtel de Rossan de Davayé
  • Hôtel Senecé
  • Immeuble dit La maison de Bois
  • Maison dite "du Bailli"
  • Couvent des Ursulines (ancien)
  • Cathédrale Saint-Vincent
  • Couvent des Cordeliers (ancien)
  • Maison
  • Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
  • Hospice de la Charité
  • Hôtel Vantey
  • Monument aux morts
  • Grand Lycée
  • Hôtel de Ville
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
30/01/2026Permis de démolir07127026J000130 Rue de la BarreAX 54591 m²autoriséparticulier
07/02/2025Déclaration préalable07127024J041242 Rue de la BarreAX 62205 m²autoriséparticulier
18/10/2024Déclaration préalable07127024J029231 Rue de la BarreBE 14486 m²autoriséparticulier
30/05/2016Déclaration préalable07127016J01241 Rue de la BarreBE 1601 logement861 m²autoriséparticulier
10/08/2015Déclaration préalable07127015J01338 Rue de la BarreAX 4415 m²120 m²autoriséMAE
11/05/2015Déclaration préalable07127015J006825 Rue de la BarreBE 2151 logement603 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune4

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • Mâconnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 37 Rue de la Barre 71000 Mâcon39,8 m²FF
appartement, 34 Rue de la Barre 71000 Mâcon29,2 m²CA
appartement, 29 Rue de la Barre 71000 Mâcon76,7 m²FF
appartement, 1 Rue de la Barre 71000 Mâcon42,5 m²CC
appartement, 28 Rue de la Barre 71000 Mâcon53,5 m²DD
appartement, 34 Rue de la Barre 71000 Mâcon32,8 m²DB
appartement, 22 Rue de la Barre 71000 Mâcon33 m²EE
immeuble, 31 Rue de la Barre 71000 Mâcon1900DC
appartement, 25 Rue de la Barre 71000 Mâcon89,1 m²EE
appartement, 16 Rue de la Barre 71000 Mâcon30,3 m²FC
appartement, 28 Rue de la Barre 71000 Mâcon53,5 m²DB
appartement, 34 Rue de la Barre 71000 Mâcon29,7 m²CA

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
2AESIO MUTUELLEMutuellepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3SCI OHANESSIAN MACONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5JEAN CLAUDE DIRX PERE ET FILSSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
5FINET IMMOBILIER COMMERCIALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5FINET IMMOBILIER FAMILIALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
6PATRIMOINE ET GESTION LTNGSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
6SA TEINTURERIE LANGESociété anonymepropriétaire1 local
7SOMA IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux
Afficher les 25 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
8OSMOSE IMMOBILIERSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9SOMA IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
10SCI BOHUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11A SSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
12AVP GROUPSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
12HI9H 5Société à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
12EDELWEISS HBMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
13JMCLSociété civilepropriétaire1 local
14EDELWEISS HBMSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
16FLOCONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16OURASISociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
18SCI EFFISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18VALANSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
22SCI OMMISociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
24PALMIERS ET COLIBRISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
24PAMACHSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
24SCI OMMISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25 AAPILORGSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25SOCIETE GENERALESociété anonymepropriétaire1 local
27LE VETEMENT MODERNESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
28BOURGUIGNONNE D INVESTISSEMENTSociété civilepropriétaire3 locaux
29LE VETEMENT MODERNESociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30ROMEL INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
31SCI DUCROTBATSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32DE MONCHANINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33VALAURENESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34CD BARRESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
34JMCLSociété civilepropriétaire3 locaux
35CHAUSS 71Société civile immobilièrepropriétaire1 local
38JMCLSociété civilepropriétaire1 local
39SCI PLACE RONDE 2006Société civile immobilièrepropriétaire1 local
40BALMSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
42OURASISociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants319198 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires32,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194587,4 %Des logements du carreau
Maisons2,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %12,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 5 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché320 m
Supérette ou épicerie15100 m
Boulangerie840 m
Boucherie560 m
Poissonnerie1,8 km
Fruits et légumes2180 m
Restaurant8370 m
Librairie ou presse5260 m
Banque1020 m
Bureau ou relais de poste2150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2370 m
Pharmacie590 m
Dentiste1480 m
Kinésithérapeute8240 m
Laboratoire d'analyses780 m
Centre ou maison de santé1150 m
Urgences1,7 km
Hôpital ou clinique1480 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3130 m
École maternelle ou élémentaire4160 m
Collège730 m
Lycée770 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,5 km
Gymnase770 m
Stade ou terrain de sport1,2 km
Cinéma1,3 km
Bibliothèque690 m
Conservatoire1270 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie500 m
France Services1,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret529 m
  • Gare Routière de Macongare routière569 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • ECOLE ELEMENTAIRE ANNEXEpublic
  • Ecole élémentaire Marc CHAGALLpublic
  • Ecole maternelle Camille CLAUDELpublic
  • Ecole maternelle Marie LAURENCINpublic
  • Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé

Entreprises domiciliées à 200 m2 092

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.