Rue Franche, Mâcon
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Prix dans la rue1 440 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine cœur historique de ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire24 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants23,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Mâcon et 1 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 440 €/m²
L'estimation 1 440Mâcon 1 676en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 2 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 720 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 232 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023736 €1 vente
- 20241 500 €3 ventes
- 20251 357 €3 ventes
- Estimation1 440 €estimé
10 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Franche le 07/03/2025 : 42 m² pour 57 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 3 Rue Franche | Appartement3 Rue Franche · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Franche | Appartement3 Rue Franche · 36 m² · 1 472 €/m² | 36 m² | 53 000 € | 1 472 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Franche | Appartement3 Rue Franche · 42 m² · 1 357 €/m² | 42 m² | 57 000 € | 1 357 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Franche | Appartement3 Rue Franche · 45 m² · 1 178 €/m² | 45 m² | 53 000 € | 1 178 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Franche | Appartement3 Rue Franche · 36 m² · 1 500 €/m² | 36 m² | 54 000 € | 1 500 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 69 Rue Franche | Local industriel, commercial ou assimilé69 Rue Franche · 20 m² · 25 €/m² | 20 m² | 500 € | 25 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Franche | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Franche · 130 m² | 130 m² | 158 400 € | — |
| 31/05/2024 | 3 Rue Franche | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance3 Rue Franche · 386 m² | 386 m² | 240 000 € | — |
| 21/02/2024 | 27 Rue Franche | Appartement, Dépendance27 Rue Franche · 121 m² · 1 760 €/m² | 121 m² | 213 000 € | 1 760 € |
| 11/12/2023 | 27 Rue Franche | Dépendance, Appartement27 Rue Franche · 121 m² · 736 €/m² | 121 m² | 89 000 € | 736 € |
| 01/09/2023 | 69 Rue Franche | Dépendance69 Rue Franche | non mesurée | 7 000 € | — |
| 25/04/2022 | 27 Rue Franche | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance27 Rue Franche · 129 m² · 659 €/m² | 129 m² | 85 000 € | 659 € |
| 01/03/2022 | 27 Rue Franche | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé27 Rue Franche · 129 m² · 8 €/m² | 129 m² | 1 000 € | 8 € |
| 26/11/2021 | 27 Rue Franche | Dépendance, Appartement27 Rue Franche · 121 m² · 1 281 €/m² | 121 m² | 155 000 € | 1 281 € |
| 29/09/2021 | 69 Rue Franche | Appartement69 Rue Franche · 137 m² · 1 015 €/m² | 137 m² | 139 000 € | 1 015 € |
| 16/07/2021 | 27 Rue Franche | Appartement27 Rue Franche · 126 m² · 1 232 €/m² | 126 m² | 155 190 € | 1 232 € |
| 06/07/2021 | 63 Rue Franche | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement63 Rue Franche · 324 m² | 324 m² | 300 000 € | — |
| 04/05/2021 | 63 Rue Franche | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé63 Rue Franche · 324 m² | 324 m² | 237 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013
UaZone urbaine cœur historique de ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,1 m · 4,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique15
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Grand Lycée
- Hôtel Senecé
- Monument aux morts
- Cathédrale Saint-Vincent
- Hôtel de Ville
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hospice de la Charité
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Hôtel Vantey
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Maison dite "du Bailli"
- Hôtel de Rossan de Davayé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2019 | Permis de construire07127019J0004 | 27-29 Rue Franche | BC 149 | 1 logement, 126 m² | 259 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- Angle rue Franche / Petite Rue Franche, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- pont Macon pile ouest - face ouest vers l'aval, à 124 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1640, en 1711 et en 1840.
- rue Chatillon - Place Saint Etienne, à 203 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 3 place Saint Antoine, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- maison privée, quai Bouchacourt angle place de la Republique, face au quai, à 290 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1840, en 1955 et en 2001.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Franche 71000 Mâcon | 88,5 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Rue Franche 71000 Mâcon | 62,1 m² | — | D | D |
| maison, 90 Rue Franche 71000 Mâcon | 194 m² | — | C | C |
| appartement, 69 Rue Franche 71000 Mâcon | 51,9 m² | — | E | C |
| appartement, 29 Rue Franche 71000 Mâcon | 126 m² | — | B | A |
| appartement, 11 Rue Franche 71000 Mâcon | 39,4 m² | — | E | B |
| appartement, 83 Rue Franche 71000 Mâcon | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 83 Rue Franche 71000 Mâcon | 43,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 283,8 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 62 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 62 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Rue Franche 71000 Mâcon | 54,2 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Osmose Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Département de Saone et Loire | Département | propriétaire | 1 local |
| 11 | Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 18 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 20 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 27 | Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 37 | Des Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | Rive Droite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Des Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Child | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | SCI RL IMMO71 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 46 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI RL IMMO71 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Macon | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | SCI Advs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | JR Investissement 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | JR Investissement 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Erlennbajura | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 69 | Pub le Galion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 69 | Tinarots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI Jasmee | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 141 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté27,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires23,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194595,7 %Des logements autour de la rue
Maisons1,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 11 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 11 | 60 m |
| Boulangerie | 8 | 110 m |
| Boucherie | 4 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 160 m |
| Restaurant | 66 | 10 m |
| Librairie ou presse | 4 | 30 m |
| Banque | 7 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 150 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 15 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 440 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 800 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 310 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | 1 | 180 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 370 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret819 m
- Gare Routière de Macongare routière844 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire privée Jeanne d'Arc300 m
- École maternelle Camille CLAUDELpublic370 m
- École élémentaire Marc CHAGALLpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 766
- La Postetransport
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Armand Thiery SAS (At Sas)commerce
- Sogecacommerce