Rue Georges Rozet, Mâcon
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Prix dans la rue1 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaZone urbaine cœur historique de ville. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier359 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 30 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Mâcon et 22 % au-dessus de Saône-et-Loire.
1 740 €/m²
L'estimation 1 740Mâcon 1 676en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 080 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 732 €2 ventes
- 20231 639 €2 ventes
- 20241 256 €2 ventes
- 20251 905 €1 vente
- Estimation1 740 €estimé
7 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Georges Rozet le 05/08/2025 : 92 m² pour 175 220 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | 4 Rue Georges Rozet | Appartement, Dépendance4 Rue Georges Rozet · 92 m² · 1 905 €/m² | 92 m² | 175 220 € | 1 905 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Georges Rozet | Appartement8 Rue Georges Rozet · 83 m² · 1 724 €/m² | 83 m² | 143 100 € | 1 724 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Georges Rozet | Dépendance, Appartement12 Rue Georges Rozet · 89 m² · 787 €/m² | 89 m² | 70 000 € | 787 € |
| 11/04/2024 | 2 Rue Georges Rozet | Appartement, Dépendance2 Rue Georges Rozet · 155 m² | 155 m² | 45 000 € | — |
| 25/10/2023 | 12 Rue Georges Rozet | Dépendance, Appartement12 Rue Georges Rozet · 116 m² · 1 810 €/m² | 116 m² | 210 000 € | 1 810 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 12 Rue Georges Rozet | Dépendance12 Rue Georges Rozet | non mesurée | 27 000 € | — |
| 02/06/2023 | 12 Rue Georges Rozet | Dépendance12 Rue Georges Rozet | non mesurée | 12 200 € | — |
| 14/04/2023 | 12 Rue Georges Rozet | Dépendance, Appartement12 Rue Georges Rozet · 92 m² · 1 467 €/m² | 92 m² | 135 000 € | 1 467 € |
| 25/07/2022 | 8 Rue Georges Rozet | Dépendance, Appartement8 Rue Georges Rozet · 83 m² · 1 506 €/m² | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
| 29/06/2022 | 8 Rue Georges Rozet | Appartement, Dépendance8 Rue Georges Rozet · 83 m² · 1 958 €/m² | 83 m² | 162 500 € | 1 958 € |
| 14/03/2022 | 12 Rue Georges Rozet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue Georges Rozet · 300 m² · 917 €/m² | 300 m² | 275 000 € | 917 € |
| 09/12/2021 | 12 Rue Georges Rozet | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance12 Rue Georges Rozet · 132 m² | 132 m² | 183 000 € | — |
| 26/11/2021 | 7 Rue Georges Rozet | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance7 Rue Georges Rozet · 958 m² | 958 m² | 660 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013
UaZone urbaine cœur historique de ville
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- À l'alignement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 186,7 m · 11 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique15
- Site patrimonial remarquable de Mâcon
- Grand Lycée
- Hôtel Senecé
- Monument aux morts
- Cathédrale Saint-Vincent
- Hôtel de Ville
- Immeuble dit La maison de Bois
- Hospice de la Charité
- Couvent des Ursulines (ancien)
- Maison
- Hôtel Vantey
- Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
- Maison dite "du Bailli"
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Hôtel de Rossan de Davayé
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2015 | Déclaration préalable07127015J0117 | 4 8 1 Rue Georges Rozet | AY 106 | 2 logements | 1 294 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Angle rue Franche / Petite Rue Franche, à 230 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône en 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- pont Macon pile ouest - face ouest vers l'aval, à 316 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône en 1640, en 1711 et en 1840.
- mairie de Macon - porche sur quai, à 326 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840, le 22 janvier 1955, en décembre 1981 et en juin 1983.
- rue Chatillon - Place Saint Etienne, à 337 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 3 place Saint Antoine, à 385 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 5 novembre 1840.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Mâconnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 83,4 m² | 1973 | C | C |
| appartement, 12 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 85,5 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 21 m² | — | G | F |
| appartement, 7 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 30 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 78 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 88,5 m² | 1974 | D | C |
| appartement, 5 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 43 m² | — | E | C |
| appartement, 12 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 87,8 m² | — | B | B |
| appartement, 4 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 95 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 4 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 102,8 m² | 1978 | C | C |
| appartement, 5 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 29,6 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 12 Rue Georges Rozet 71000 Mâcon | 65 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Rozet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | S C I Rozet | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 4 | Arkitekt | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Demeures Access | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Avokarma | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Société de Constructions Immob Maconnaises | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | Cabinet Charollois | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | Cif Lamartine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI L N H | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants359218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 378 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %29,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 16 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 2 médecins généralistes, 6 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 110 m |
| Supérette ou épicerie | 16 | 70 m |
| Boulangerie | 9 | 50 m |
| Boucherie | 5 | 40 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 78 | 60 m |
| Librairie ou presse | 5 | 240 m |
| Banque | 9 | 120 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 6 | 190 m |
| Dentiste | 14 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 580 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 810 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 720 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | 1 | 160 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret638 m
- Gare Routière de Macongare routière674 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire privée Jeanne d'Arc160 m
- École élémentaire Marc CHAGALLpublic300 m
- École maternelle Camille CLAUDELpublic320 m
- École maternelle Marie LAURENCINpublic330 m
- École Élémentaire Annexepublic420 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 053
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs