Rue Dombey, Mâcon

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Prix dans la rue1 680 €/m²appartement, estimation au prix de 2024 ConstruireZone UaZone urbaine cœur historique de villeAvis de l'ABF requis Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire32 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliers Quartier542 habitants23,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 730 mGare de Mâcon-Ville · 4 écoles à 500 m

181 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2024

1 680 €/m²

L'estimation 1 680Mâcon 1 590en 2024Saône-et-Loire 1 429en 2025

L'estimation est 6 % au-dessus de Mâcon.

Fourchette basse: 1 160 €/m²
Fourchette haute: 2 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 304 €1 vente
20221 849 €2 ventes
2023aucune vente
20241 764 €1 vente
Estimation1 680 €estimé

4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 39 Rue Dombey le 11/04/2024 : 55 m² pour 97 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/04/2024	39 Rue Dombey	Appartement39 Rue Dombey · 55 m² · 1 764 €/m²	55 m²	97 000 €	1 764 €
27/07/2022	79 Rue Dombey	Appartement, Dépendance79 Rue Dombey · 50 m²	50 m²	80 640 €	—
11/05/2022	95 Rue Dombey	Appartement95 Rue Dombey · 64 m² · 2 031 €/m²	64 m²	130 000 €	2 031 €
09/05/2022	91 Rue Dombey	Appartement91 Rue Dombey · 87 m² · 1 667 €/m²	87 m²	145 000 €	1 667 €
15/09/2021	13 Rue Dombey	Dépendance, Appartement13 Rue Dombey · 115 m² · 1 304 €/m²	115 m²	150 000 €	1 304 €

Afficher les 4 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/10/2022	91 Rue Dombey	Local industriel, commercial ou assimilé91 Rue Dombey · 154 m² · 2 344 €/m²	154 m²	361 000 €	2 344 €
01/10/2021	67 Rue Dombey	Local industriel, commercial ou assimilé67 Rue Dombey · 130 m² · 2 377 €/m²	130 m²	309 000 €	2 377 €
06/05/2021	12 Rue Dombey	Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Dombey · 202 m²	202 m²	125 000 €	—
06/05/2021	14 Rue Dombey	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Dombey · 427 m²	427 m²	120 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/11/2013

UaZone urbaine cœur historique de ville

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2021La commune en a 1090 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 174,6 m · 2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 671 kWh/an1 553 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 17 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

Servitudes d'utilité publique16

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site patrimonial remarquable de Mâcon
Grand Lycée
Hôtel Senecé
Monument aux morts
Cathédrale Saint-Vincent
Hôtel de Ville
Immeuble dit La maison de Bois
Hospice de la Charité
Couvent des Ursulines (ancien)
Maison
Hôtel Vantey
Cathédrale Saint Vincent (ancienne)
Maison dite "du Bailli"
Couvent des Cordeliers (ancien)
Hôtel de Rossan de Davayé

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
25/02/2022	Permis de construire07127021J0085	12 et Rue Dombey	BD 161	1 logement	155 m²	terminé	MDB CHAVY
15/12/2021	Déclaration préalable07127021J0371	30 Rue Dombey	BD 157	2 m²	60 m²	autorisé	particulier
08/10/2021	Déclaration préalable07127021J0311	30 Rue Dombey	BD 157	2 m²	60 m²	annulé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 4G · 4

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon	61,7 m²	—	C	A
appartement, 105 Rue Dombey 71000 Mâcon	60,5 m²	—	C	B
appartement, 95 Rue Dombey 71000 Mâcon	37,4 m²	—	D	D
appartement, 79 Rue Dombey 71000 Mâcon	26,8 m²	—	D	B
appartement, 13 Rue Dombey 71000 Mâcon	11,7 m²	2020	D	B
appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon	90 m²	—	G	D
appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon	90 m²	—	G	C
appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon	90 m²	—	G	C
appartement, Rue Dombey 71000 Mâcon	90 m²	—	G	C
appartement, 99 Rue Dombey 71000 Mâcon	28,9 m²	—	C	A
appartement, 13 Rue Dombey 71000 Mâcon	69,5 m²	—	D	B
appartement, 105 Rue Dombey 71000 Mâcon	58,9 m²	—	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Soma Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
7	Soma Immo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Boilau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Groupama Rhone Alpes Auvergne	Mutuelle	propriétaire	1 local
12	Immo-Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
14	MDB Chavy	Société par actions simplifiée	propriétaire	6 locaux
14	Immo-Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Nortex	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 20 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
22	Macon D Ivoire	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
23	Nortex	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Deborah 1	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
26	Macon D Ivoire	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Maison Gerschel	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
31	Patrimmo Commerce	Société civile	propriétaire	1 local
36	SCI la Charnaille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
37	Patrimmo Commerce	Société civile	propriétaire	1 local
40	Murs Invest	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
51	Commune de Macon	Commune	propriétaire	1 local
67	Medicalimmo	Société civile	propriétaire	1 local
73	Lila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
77	Lila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Lila	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
79	Onda	Société civile	propriétaire	1 local
83	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
87	SCPI Immorente	Société civile de placement immobilier	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
91	Le Molinel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
97	SCI des Coquenots	Société civile	propriétaire	3 locaux
99	Macon Habitat Office Public de l'Habitat de Maconnais Beaujo	Bailleur social	propriétaire	9 locaux et 2 parcelles non bâties
99	SCI des Coquenots	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
105	SDS Vienne	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Au n° 29, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Usage	Surface	Acquis
Immorente		commerces	453 m²	2010
Urban Coeur Commerce	29		150 m²

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants542349 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 207 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires23,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,2 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194595,7 %Des logements autour de la rue

Maisons1,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,1 %11,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 5 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	3	260 m
Supérette ou épicerie	15	50 m
Boulangerie	8	70 m
Boucherie	5	200 m
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	2	90 m
Restaurant	75	50 m
Librairie ou presse	5	130 m
Banque	8	70 m
Bureau ou relais de poste	2	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	5	170 m
Dentiste	14	60 m
Kinésithérapeute	7	190 m
Laboratoire d'analyses	—	890 m
Centre ou maison de santé	1	370 m
Urgences	—	1,9 km
Hôpital ou clinique	—	760 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	410 m
École maternelle ou élémentaire	3	330 m
Collège	—	970 m
Lycée	—	990 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,5 km
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	700 m
Conservatoire	1	230 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	260 m
Police ou gendarmerie	—	650 m
France Services	—	1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Gare de Mâcon-Villegare voyageurs et fret730 m
Gare Routière de Macongare routière750 m

Écoles, collèges et lycées4

École primaire privée Jeanne d'Arc310 m
École élémentaire Marc CHAGALLpublic380 m
École maternelle Camille CLAUDELpublic430 m
École maternelle Marie LAURENCINpublic430 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.