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Aucadastre

Chemin de Verneuil, Charnay-lès-Mâcon

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier53 habitants75 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
314 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Charnay-lès-Mâcon 2 500en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
L'estimation est au prix de Charnay-lès-Mâcon et 62 % au-dessus de Saône-et-Loire.
Fourchette basse
1 440 €/m²
Fourchette haute
3 860 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 3 070 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 640 €2 ventes
  2. 20232 437 €1 vente
  3. 20242 524 €1 vente
  4. 20252 751 €3 ventes
  5. Estimation2 500 €estimé

7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 930 Chemin de Verneuil le 29/10/2025 : 122 m² pour 290 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/2025930 Chemin de VerneuilDépendance, Maison930 Chemin de Verneuil · 122 m² · 2 377 €/m²122 m²290 000 €2 377 €
05/09/2025879 Chemin de VerneuilDépendance, Maison879 Chemin de Verneuil · 169 m² · 2 751 €/m²169 m²465 000 €2 751 €
30/01/2025812 Chemin de VerneuilDépendance, Maison812 Chemin de Verneuil · 54 m² · 3 981 €/m²54 m²215 000 €3 981 €
30/10/20241286 Chemin de VerneuilDépendance, Maison1286 Chemin de Verneuil · 103 m² · 2 524 €/m²103 m²260 000 €2 524 €
29/06/20231286 Chemin de VerneuilMaison1286 Chemin de Verneuil · 103 m² · 2 437 €/m²103 m²251 000 €2 437 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/10/20251123 Chemin de VerneuilVente1123 Chemin de Verneuil · 230 m²230 m² de terrain1 140 €—
17/10/20221286 Chemin de VerneuilMaison1286 Chemin de Verneuil · 103 m² · 2 476 €/m²103 m²255 000 €2 476 €
20/09/20221110 Chemin de VerneuilDépendance, Maison1110 Chemin de Verneuil · 148 m² · 2 804 €/m²148 m²415 000 €2 804 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/09/2023

UCb

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
12 depuis 2015La commune en a 381 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
215,9 m · 2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 663 kWh/an1 546 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
26/10/2022Permis d'aménager07110522S00021723 Chemin de VerneuilBX 35100 m²7 650 m²autoriséPAINT FACTORY
26/10/2022Permis d'aménager07110522S00021723 Chemin de VerneuilBX 35—7 650 m²autoriséPAINT FACTORY
03/09/2020Permis de construire07110520S00191123 Chemin de VerneuilBZ 44, BZ 43, BZ 291 logement, 227 m²25 751 m²commencéparticulier
03/07/2017Permis de construire07110517S0025Chemin de VerneuilCA 741 logement, 130 m²799 m²commencéparticulier
30/12/2016Déclaration préalable07110516S00851723 Chemin de VerneuilBX 3214 m²—autoriséPAINT FACTORY
29/07/2016Permis de construire07110516S0028Chemin de VerneuilBZ 1071 logement, 105 m²801 m²terminéparticulier
23/07/2016Déclaration préalable07110516S00551723 Chemin de VerneuilBX 3214 m²11 000 m²autoriséPAINT FACTORY
11/05/2016Permis de construire07110516S0017Chemin de VerneuilBZ 119, BZ 1251 logement, 181 m²1 364 m²commencéparticulier
21/03/2016Permis de construire07110516S00041104 Chemin de VerneuilBZ 1111 logement, 127 m²921 m²commencéparticulier
16/02/2016Permis de construire07110516S0002841 Chemin de VerneuilCA 72, CA 761 logement, 142 m²984 m²terminéparticulier
21/09/2015Permis d'aménager07110515S0004Chemin de VerneuilBX 915 m²11 000 m²terminéPAINT FACTORY
21/09/2015Permis d'aménager07110515S0004Chemin de VerneuilBX 9—11 000 m²terminéPAINT FACTORY
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune5

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPR sur la commune Charnay-lès-Mâconnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1000 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon158,6 m²2016AA
maison, 1116 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon103,2 m²2007CA
maison, 296 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon288,4 m²—CC
maison, 879 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon143,5 m²2012CC
maison, 871 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon142,8 m²2013AA
maison, 930 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon140 m²—FF
maison, 1286 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon115 m²2012CB
maison, 812 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon51,7 m²2010DA
maison, 812 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon51,7 m²2010CA
maison, 1286 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon104 m²2013CA
maison, 1286 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon104 m²2013CA
maison, 1286 Chemin de Verneuil 71850 Charnay-lès-Mâcon104 m²2013CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
751EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1123Gustave MaireSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
1723Paint FactorySociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5316 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement121 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans33,3 %11,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 2,1 km, une boulangerie à 2,6 km, un médecin généraliste à 2,1 km, une pharmacie à 2,7 km, une crèche à 2,5 km, une école à 1,7 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—2,1 km
Boulangerie—2,6 km
Boucherie—2,5 km
Poissonnerie—2,6 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant—780 m
Librairie ou presse—3,5 km
Banque—2,8 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,1 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—2,9 km
Kinésithérapeute1210 m
Laboratoire d'analyses—4,2 km
Centre ou maison de santé—3,0 km
Urgences—3,1 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—2,5 km
École maternelle ou élémentaire—1,7 km
Collège—2,9 km
Lycée—2,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,5 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—810 m
Cinéma—5,0 km
Bibliothèque—2,1 km
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—3,1 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m23

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.